出租屋内意外死亡,家属要求房东赔偿60万,房东该赔吗?（出租屋内意外死亡需要赔偿房主吗） 一、出租屋内意外死亡需要赔偿房主吗 1、出租屋内意外死亡不需要赔偿房主。意外事件属于不可抗力,即不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,基于合同的法律关系当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的,应当免... 衡阳律师网2022-12-1735 阅读0 评论
商品房预埋水管漏水应该找哪个部门（出租商品房预埋水管漏水责任归谁） 法律咨询： 我是租户，我早上九点多出门后，房东家座便器进水管发生爆裂，至使房屋进水了，地板泡水了。房东的房屋装修超过五年，水管从来没有换过。想咨询一下，我与房主的责任如何划分，我们要承担什么样的责任，(房主想要我... 衡阳律师网2022-12-1735 阅读0 评论
转租合同被认定无效（出租合同无效转租合同有效吗） 一、出租合同无效转租合同有效吗 1、出租人与承租人之间的租赁合同无效，承租人与次承租人之间的租赁合同并不必然无效，要看具体情况。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】... 衡阳律师网2022-12-1735 阅读0 评论
租厂房付的定金能要回吗（出租厂房定金怎么收） 出租厂房定金怎么收 1、民法典规定，定金不得高于成交价的20%。 2、各地的行规也不尽相同。比如2000-3000每月的房子，交个300,500的定金就够了，可是每月房租过万的房子，交个三五百就不行了，显示不出租... 衡阳律师网2022-12-1736 阅读0 评论
房屋出租产生纠纷找谁处理好（出租别人房子的纠纷如何处理） 出租别人房子的纠纷如何处理 如果发生纠纷问题一可以私下商量，寻求对双方都有益的解决方案，二如果私下商量不了可以走法律程序，寻求律师的帮助。 对房屋租赁合同效力认定问题 出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的... 衡阳律师网2022-12-1738 阅读0 评论
擅自出租他人之物合同效力如何认定（出租他人之物的合同效力是怎么认定的） 租赁合同是以物的使用收益为目的，出租人负有将租赁物交付承租人使用的义务。但出租人是否为租赁物的所有人或使用权人，并不影响租赁合同的效力。以他人之物出租的，租赁合同仍为有效，不过出租人负有将租赁物交付承租人使用的义... 衡阳律师网2022-12-1732 阅读0 评论
租赁物致人损害责任（出租他人之物的合同效力怎么样） 租赁合同是以物的使用收益为目的，出租人负有将租赁物交付承租人使用的义务。但出租人是否为租赁物的所有人或使用权人，并不影响租赁合同的效力。以他人之物出租的，租赁合同仍为有效，不过出租人负有将租赁物交付承租人使用的义... 衡阳律师网2022-12-1736 阅读0 评论
出租人违约解除合同,承租人责任划分依据（出租人违约解除合同,承租人损失如何计算） 一、出租人违约解除合同,承租人损失如何计算 出租人违约解除租赁合同的，如果租赁合同有约定的，按租赁合同主张赔偿，如果没有约定的，按实际造成的损失主张赔偿。 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 【违约责任】当... 衡阳律师网2022-12-1733 阅读0 评论
出租人和承担人违反租赁合同的法律责任（出租人违反租赁合同有怎样的后果） 出租人违反租赁合同有怎样的后果 出租人违反租赁合同的责任： 1)未按合同规定的时间和数量提供租赁物，应向承租人偿付违约金，承租人还有权要求在期限内继续履行合同或解除合同，并要求赔偿损失; 2)未按合同规定的质量标... 衡阳律师网2022-12-1734 阅读0 评论
出租人可以单方解除房屋租赁合同的情形有那些（出租人解除合同的条件有哪些） 出租人解除合同的条件 1、明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由。 根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违... 衡阳律师网2022-12-1734 阅读0 评论
