租房纠纷可以报警的几种情况（出租房纠纷报警有用吗？） 一、出租房纠纷报警有用吗？ 租房纠纷有肢体上的冲突是可以报警处理的。但是租房纠纷时属于民事的纠纷，一般不适合找国家公安机关，因为公安机关是保护人民财产安全以及防止犯罪活动发生的。如果租房纠纷报警处理，一般会建议当... 衡阳律师网2022-12-1737 阅读0 评论
房子出租出去了物业费应该谁交（出租房的物业费谁来交） 出租房的物业费什么人来交 在实践中房屋出租后，房屋的物业管理费是由出租人承担的，但如果租赁合同约定由承租人承担的除外。 相关法律规定 《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业... 衡阳律师网2022-12-1737 阅读0 评论
租的房子漏水造成损失谁负责（出租房漏水责任认定） 一、出租房漏水责任认定 1、出租房漏水的责任：若是相邻方造成的房屋损害导致的漏水问题，则由相邻方承担责任。在租赁合同中规定了出租人应当履行租赁物的维修义务。 2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百一十条，... 衡阳律师网2022-12-1734 阅读0 评论
租赁房屋漏水造成损失（出租房漏水可以要求解除合同吗） 一、出租房漏水可以要求解除合同吗? 首先要看合同中对此有没有约定，如果没有又无法协商一致的，可以通过诉讼解决，出租人可以主张解除合同。 《合同法》第一百二十八条【合同争议的解决】当事人可以通过和解或者调解解决合同... 衡阳律师网2022-12-1733 阅读0 评论
租房子水管冻坏了该谁负责（出租房水管冻裂由谁负责） 一、出租房水管冻裂由谁负责 1、出租房的水管冻裂应当由出租人负责，因为根据法律规定承租人在租赁物需要维修的时候可以请求出租人在合理期限内维修，如果是承租人的过错导致需要维修的，出租人不需要承担维修义务。 2、法律... 衡阳律师网2022-12-1739 阅读0 评论
出租房屋需要去房管局备案吗（出租房屋需在工商局备案吗） 出租房屋需要在工商局备案吗 出租房屋需要在工商局备案。 房屋租赁实行登记备案制度。修订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。 违反本办法有下列行为之一的，由人民政府房... 衡阳律师网2022-12-1732 阅读0 评论
房屋租赁合同一定要备案吗（出租房屋要登记备案吗,未备案的房屋租赁合同有效吗） 一、出租房屋要登记备案吗 需要。虽然，根据《民法典》的规定，租赁合同是否有效，主要取决于合同的内容，与是否办理登记备案没有太大关系，但是，房屋出租不办理登记备案的行为确实是属于违法行为! 根据《中华人民共和国房地... 衡阳律师网2022-12-1740 阅读0 评论
房屋出租应注意哪些问题?（出租房屋要注意什么问题） 出租房屋要注意什么问题 首先，房屋出租人应为房屋所有人，因只有房屋的所有权人才享有该房屋的收益权。如果是受房屋所有人(房屋产权人)的委托代其出租房屋的，应出具房主的书面委托书；如果是转租，则应当事先征得房主的书面... 衡阳律师网2022-12-1735 阅读0 评论
抵押的房子能出租么（出租房屋能作抵押吗） 一、出租房屋能作抵押吗 能。不过抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。 也就是说，当债权人实现抵押权后，如果租赁合同尚未到期，租赁合同对承租人和新的物主继续具有约束力，直至租赁... 衡阳律师网2022-12-1729 阅读0 评论
房屋出租 维修费用谁来承担（出租房屋维修责任和费用归哪一方负责） 出租房屋维修责任和费用归什么人负责 依据我国合同法的规定，出租房维修的责任和费用一般是归出租人承担的，但租赁合同有约定的，按租赁合同履行。 相关法律规定 《中华人民共和国合同法》 第二百一十二条 租赁合同是出租人... 衡阳律师网2022-12-1741 阅读0 评论
