二手房交易中何时需要公证 一、二手房交易中何时需要公证 1、出售方委托别人代为出售房地产委托书 2、配偶委托出售房地产委托书 3、共有产权人出售房地产委托书 4、共有产权人同意抵押房地产委托书或担保书 5、非上海法人购买或出售房地产的董事... 衡阳律师网2023-03-0649 阅读0 评论
二手房交易中介费多少 由于房产市场的火热，商品房的价格一路高涨，很多有购房需求的小年轻户选择购买二手房，二手房相对较为低廉。那么二手房交易中介费多少？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律知识网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一... 衡阳律师网2023-03-0655 阅读0 评论
二手房交易中什么是网签价和核定价 何谓网签价? 新房和二手房都有“网签”这个步骤，买卖双方签订合同后，开发商或中介将合同上传至房管部门的房屋备案系统并公示，谓之“网签”。一套房子网签后，将生成唯一的合同编号(也称之为合同备案号)，这样就可以有效避... 衡阳律师网2023-03-0662 阅读0 评论
二手房交易中买方违约怎么办 一、买方如果违约，卖方应该怎么办？ 1.卖方可要求买方继续履行合同 卖方有权要求买方继续履行合同约定的义务，并可在向法院起诉时提起此项诉讼请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易。 2.卖方可要求买... 衡阳律师网2023-03-0655 阅读0 评论
二手房买方违约怎么办 买方如果违约，卖方应该怎么办 1.卖方可要求买方继续履行合同 卖方有权要求买方继续履行合同约定的义务，并可在向法院起诉时提起此项诉讼请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易。 2.卖方可要求买方直接... 衡阳律师网2023-03-0662 阅读0 评论
二手房买方要交哪些税费 在我们的生活中，大多数人还是无法买得起新房的，于是，二手房买卖变得火热起来，买卖二手房也是对房产资源的最大利用。那么二手房买方要交哪些税费？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律知识网小编整理了相关的内容，我们... 衡阳律师网2023-03-0664 阅读0 评论
二手房买完后还有哪些事一定得做 前房主户口迁走了吗? 房子现在是我的，那你户口得迁出吧?特别是涉及到学位房什么的，名额怎么说?正常情况下，卖方应该在办理物业交割之前就办理户口迁出手续，如果有特殊情况暂时户口不能迁出的，也要让其做出书面承诺。甚至... 衡阳律师网2023-03-0669 阅读0 评论
二手房买卖须知20条,买卖二手房无烦恼 一、确认产权的可靠度 1.注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人; 2.产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处; 3.一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。 二、考察原单位是否允许转卖 ... 衡阳律师网2023-03-0671 阅读0 评论
二手房买卖面签房东需要在场吗 二手房买卖面签房东需要在场吗 是的，买卖双方都需要签名，所以需要在场。 二手房贷款面签要带哪些材料 卖方携带材料 1、身份证明：二代身份证、港澳台人士需带港澳居民身份证、台湾同胞需带来往大陆通行证、外籍人士需带护... 衡阳律师网2023-03-0655 阅读0 评论
二手房买卖面积有误差该如何处理？ 一、二手房买卖面积有误差该如何处理? 二手房买卖面积发生误差，则不一定要按照与一手商品房的解决方式进行。 首先，买卖双方遵循意思自治原则，即买卖双方的二手房买卖合同中若有明确的约定：“该房屋是按照具体面积计价，出... 衡阳律师网2023-03-0682 阅读0 评论
