二手房交易流程及费用 全款购买和贷款购买需要的时间不一样，各地有差异，大致具体情况如下： 一、全款购买，约7天 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天 2、房屋过户，支付首付款：1天 3、交税、领取新房产证：4个工作日 4、物... 衡阳律师网2023-03-0771 阅读0 评论
二手房交易流程介绍 一、办理二手房买卖流程需要提交的材料。 1、登记申请书原件(受理窗口提供)。 2、申请人身份证明。 3、房屋所有权证原件。 4、网上签约的北京市存量房买卖合同原件。 5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算... 衡阳律师网2023-03-0758 阅读0 评论
二手房交易注意事项大全 二手房交易注意事项 1、要选择信誉度高的中介 选择信誉度高的中介购房是件很烦琐的事，需要具备专业知识。一般来说，大多数人一生只购买一次住房，对购房程序、业务都不明白，所以要请专业房产中介替自己打理购房事宜。 2、... 衡阳律师网2023-03-0751 阅读0 评论
二手房交易注意事项之按揭买房前后需要注意什么 二手房按揭指的是购房人因资金不足，以所购二手房作为抵押向银行申请贷款，用于支付除首付款之外的其余房款，购房人再分期向银行还本付息的一种信贷方式。 二手房按揭一般有8大流程：与中介确定按揭服务公司和贷款方案、查询公... 衡阳律师网2023-03-0765 阅读0 评论
二手房交易有哪些注意事项 二手房交易十大注意事项： 一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签... 衡阳律师网2023-03-0763 阅读0 评论
二手房交易有哪些技巧 卖方看过来：制定合理价格主要推卖点 作为一个卖房者，卖房之前一定要调整好自己的心态，千万不要觉得卖的是自己的东西就随着自己的性子来。如今的市场上，二手房交易除了市场环境的影响外，卖家的价格过高也是导致销量一般的原... 衡阳律师网2023-03-0761 阅读0 评论
二手房交易最安全模式 房管局有关工作人员表示，“一手交钱、一手领证”是二手房交易中买卖双方最安全的交易模式。为达到这一目的，我市早在多年前便推出了存量房交易资金托管业务。这是政府与银行为规范房地产市场秩序，保障交易当事人的合法权益和交... 衡阳律师网2023-03-0765 阅读0 评论
二手房交易最全买房费用分析 一、契税(买方支付) 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。 住宅类房屋标准按房款总价的1%-... 衡阳律师网2023-03-0753 阅读0 评论
二手房交易是否需要中介机构参与 二手房交易是不是需要中介机构参与 二手房与新房不一样，不会像新房一样进行大规模的广告宣传，因此，促使了二手房中介机构的产生，中介公司的主要作用是提供交易信息，促成交易。二手房交易是否必须中介机构参与呢?法律没有明... 衡阳律师网2023-03-0741 阅读0 评论
二手房交易时应注意的问题有哪些 二手房交易时应注意的问题 一、关于合同签字的注意事项 无论是签订《居间协议》还是正式的《房产买卖合同》，都应由产证上的所有权利人和买受人本人在合同上签字，如果一方要求由代理人签字的，应到公证处办理委托公证。 二、... 衡阳律师网2023-03-0752 阅读0 评论
