二手房买卖怎么防止黑中介 一、二手房买卖怎么防止黑中介 1、二手房买卖防止黑中介： 找正规的中介公司。找收费相对合适中介公司。 买卖双方当面谈清房子事宜，防止中介公司吃差价。注意判断房源信息的真假。 2、 法律依据： 《商品房销售管理办法... 衡阳律师网2023-03-0666 阅读0 评论
二手房买卖当中常见的纠纷有哪些 实践中，最让购房者烦恼的事就是遇到二手房买卖纠纷问题。那么在实践中，二手房买卖当中常见的纠纷有哪些呢?作为二手房的购房者，您一定要知道这些常见的购房纠纷，并学会避开这些纠纷，这样您才能顺利的买到称心如意的二手房。... 衡阳律师网2023-03-0669 阅读0 评论
二手房买卖应该特别注意哪些违约责任的约定 二手房地产买卖合同中违约责任的约定 在房屋买卖的过程中，最担心的一个是房屋的过户登记，和房款的及时到账，那么最大的违约责任也应该在这两部分了。至于其他的，还可以约定定金，以保证双方在签署合同之前违约，其实就是房屋... 衡阳律师网2023-03-0655 阅读0 评论
二手房买卖应该注意哪些事项 1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份 买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而... 衡阳律师网2023-03-0673 阅读0 评论
二手房买卖应该注意哪些 (一)注意房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖... 衡阳律师网2023-03-0661 阅读0 评论
二手房买卖应怎么审查 二手房买卖应该如何审查 二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。由于交易产品属性的多样化，使得二手... 衡阳律师网2023-03-0658 阅读0 评论
二手房买卖容易产生哪些纠纷 1、委托合同签订不规范 房地产经纪机构应当与二手房买卖交易双方分别签订委托合同，但是在实践中，房地产经纪机构往往与二手房买卖双方一同签订一份合同，多称为二手房买卖委托合同或房地产买卖契约补充协议，将二手房买卖合同... 衡阳律师网2023-03-0662 阅读0 评论
二手房买卖如何规避纠纷 先查房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，必须有。针对共有产权人，买方应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买方与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下... 衡阳律师网2023-03-0669 阅读0 评论
二手房买卖因中介而产生的纠纷如何处理 1、因未充分了解房屋情况引起的纠纷 买方付了定金后发现房子的朝向不是中介告知的南北朝向，或者发现房子渗水，这些情况在第一次看房时没有发现，买方于是提出退房，但此时房东不肯退还定金。买方能不能向中介索赔定金损失? ... 衡阳律师网2023-03-0661 阅读0 评论
二手房买卖合同需要第三方见证才有效吗 二手房买卖合同需要第三方见证才有效吗 不需要。合同的有效只需要符合法律规定的条件即可，不需要要第三方见证。 二手房交易流程 第1步：买卖前的产权审核 首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果... 衡阳律师网2023-03-0664 阅读0 评论
