二手房卖房违约如何处理 一、二手房卖房违约如何处理 1、房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另... 衡阳律师网2023-03-0863 阅读0 评论
二手房卖房和营改增的关系是什么 什么是营改增，非专业认识都不太清楚营改增的具体解释，买卖二手房和营改增有什么关系呢? 营改增落地后，二手房交易卖方需要缴纳增值税，不再继续缴纳营业税。增值税税率与营业税相同，但是计算方式不同，这就决定了增值税税额... 衡阳律师网2023-03-0859 阅读0 评论
二手房其经纪人提供的服务有哪些 二手房其经纪人提供的服务有哪些 1、第一种方式是经纪机构和委托人签订委托代理合同。经纪机构在代理权限内，以委托人的名义与第三人从事二手房交易，交易的法律后果直接归属于委托人。在这种情况下，二手房经纪机构是委托人的... 衡阳律师网2023-03-0859 阅读0 评论
二手房全款买房流程是怎样的？ 一、二手房全款买房流程是怎样的? 签署买卖合同 网签。由中介促成的交易，必须通过中介的电子密匙网签合同，中介促成合同又让买卖双方自行网络签约属于违反行业操作规范的行为，买卖双方应该警惕。递件。交易双方带上网签合同... 衡阳律师网2023-03-0852 阅读0 评论
二手房全款买卖流程有哪些 二手房全款买卖流程有哪些 1、签合同 买卖双方签署合同《存量房买卖合同》《定金协议》，并收取定金，在签署协议时需要注意携带房本、产权人身份证，签约时需要卖方所有产权人到场，如果不能到场需要提供委托书，如果房产是夫... 衡阳律师网2023-03-0861 阅读0 评论
二手房仲裁和诉讼两种方式如何比较 二手房仲裁和诉讼两种方式如何比较 当事人应当履行仲裁裁决，一方当事人不履行仲裁裁决的，另一方可以直接向人民法院申请执行该仲裁裁决，受申请的人民法院应当执行。 但值得注意的是，我国实行“或裁或审”原则，即一旦合同双... 衡阳律师网2023-03-0864 阅读0 评论
二手房交易须具备什么条件2022 一、二手房交易须具备什么条件 1、二手房房屋所有权已经得到有批准权的(一般是区县一级)人民政府批准出售； 2、二手房如果属于非居住用途的，还需与区县土地局签订土地使用权出让合同，补缴土地出让金； 3、二手房如果仍... 衡阳律师网2023-03-0864 阅读0 评论
二手房交易需要哪些手续,现金买房要注意什么 二手房交易需要哪些手续,现金买房要注意什么 二手房交易需要的手续： 领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。 交易：买卖双方验人签字。 查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(... 衡阳律师网2023-03-0869 阅读0 评论
二手房交易需要什么手续？ 二手房交易其实更多时候是指二手房的买卖，这可以说是二手房流转最主要的一种方式了，而买卖双方在交易的过程中，肯定就会有一定的手续，那么二手房交易需要什么手续呢?而买卖二手房也应当注意其中的一些事项，究竟此时当事人该... 衡阳律师网2023-03-0855 阅读0 评论
二手房交易需注意哪些事项 一、二手房交易需注意哪些事项 1、需要求卖方提供合法的产权证书正本，让业主给你看身份证原件、房产证原件，你留复印件。注意房产证上有几个人的署名，如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名。其次，看购房时的... 衡阳律师网2023-03-0868 阅读0 评论
