二手房交易要产生哪些费用 二手房交易过户费有哪些 1、契税(买方支付) 根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。 2、佣金 3、贴花： 如果购房时需要按揭，还要发生以下费用： 4、评估费 5、抵押登... 衡阳律师网2023-03-0763 阅读0 评论
二手房交易纠纷的法律救济措施有哪些 救济措施的类型 当前，解决房地产纠纷的救济措施主要有协商解决、调解、仲裁、行政解决以及诉讼等多种方式。实践中，常用的有以下三种： 1、协商 协商，乂称为谈判，是争议当事人在自愿互让的基础上，按照有关法律和合同规定... 衡阳律师网2023-03-0746 阅读0 评论
二手房交易纠纷的处理方法 1、一房多卖情形下，多个当事人均要求履行合同的，怎么处理? 出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同，在合同均为有效的前提下，买受人均要求继续履行合同的，原则上应按照顺序确定履行合同的买受人。买受人的顺序分为已经办理... 衡阳律师网2023-03-0768 阅读0 评论
二手房交易税费标准是多少 一、二手房交易税费标准是多少? 1、 契税：一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、 营业税：房产证未... 衡阳律师网2023-03-0749 阅读0 评论
二手房交易的陷阱应该怎样防范 购买二手房时，购房者稍有不慎就会掉入卖房者设置的陷阱，并为此后悔莫及。那么在实践中，二手房交易的陷阱应该怎样防范呢?这是不少想要购买二手房的人们疑惑并迫切想要知道的买房问题之一。了解了这个问题，购房者们就知道了应... 衡阳律师网2023-03-0766 阅读0 评论
二手房交易的材料都有哪些 房产属于不动产，所以在进行房产交易时，当事人必须要具备相应的资质、提交相应的材料。那在实践中，二手房交易的材料都有哪些呢?只有这些材料都齐全了，买卖双方才能确保交易是有效的，并最终顺利过户。但在办理房屋过户前，购... 衡阳律师网2023-03-0758 阅读0 评论
二手房交易的九大流程 第二步，认购。 资质审核后的这里需要交纳定金(购房者应该尽量避免与卖房者在认购书中约定“订金”条款，而用“定金”条款，以维护自己的利益)。与新房不同的是，二手房认购环节没有新房规范，这笔定金直接交到卖房者手中。 ... 衡阳律师网2023-03-0756 阅读0 评论
二手房交易环节需注意哪些风险呢 二手房交易需要注意的风险 1、买方买房时，应注意要求房地产中介机构协助查询卖方的房地产权属、抵押或查封等基本情况，并要求卖方务必提供产权证等原件资料。同时，房地产中介机构应认真配合买卖双方做好相关核验工作。 2、... 衡阳律师网2023-03-0758 阅读0 评论
二手房交易流程是什么 1、买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、签合同 卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不... 衡阳律师网2023-03-0771 阅读0 评论
二手房交易流程怎么走 二手房交易流程怎么走 第一步，委托房产中介找房、实地看房 第二步，看到中意的房源后，就房价、购买条件等跟业主磋商 第三步，磋商成功就约业主坐下来谈细节，支付定金;磋商失败就继续找房、看房 第四步，支付定金后就是签... 衡阳律师网2023-03-0762 阅读0 评论
