物业费由出租人还是承租人承担合理（承租人需要支付物业费吗？） 一、承租人需要支付物业费吗？ 除租赁合同另有约定外，承租人一般不需要支付物业费。 2.承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，因此只有义务向出租人支付租金，而不是物业管理费。 三、法律依... 衡阳律师网2022-11-3039 阅读0 评论
解除承租合同协议（承租人解除合同的情况是什么？） （1）如果租赁物危及承租人的安全或健康，即使承租人知道租赁物质量不合格，承租人仍可随时终止合同。这里的承租人应扩大解释为与租赁物安全有关的人，包括承租人的共同居住人、共同使用人等。在一般销售合同中，买方知道标的物有... 衡阳律师网2022-11-3037 阅读0 评论
征收 承租人可否代签（承租人被征用时的注意事项） 承租人被征用时的注意事项 从法律关系的角度来看，被征用房屋的所有权人应当给予赔偿，而实践中的租赁情况更为复杂。至于私有房屋所有人与承租人之间形成的民事法律关系，《合同法》第九十四条规定，当事人可以因不可抗... 衡阳律师网2022-11-3036 阅读0 评论
承租方可以解除合同吗（承租人能解除住房合同吗？） 租赁合同属于合同的一种，受《合同法》关于终止合同的一般规定，具体来说： (一)《合同法》第九十三条规定，当事人可以协商终止合同。 当事人可以约定一方终止合同的条件。在终止合同的条件下，终止权人可... 衡阳律师网2022-11-3042 阅读0 评论
承租人破坏了房屋装修（承租人能要求出租人赔偿装修费吗？） 一、承租人能要求出租人赔偿装修费吗？ 1.承租人能否要求出租人赔偿装修费，取决于当事人是否有约定。当事人有约定的，按照约定处理。未约定的，承租人装修房屋后，不得要求出租人赔偿装修费。 2.《中华... 衡阳律师网2022-11-3033 阅读0 评论
承租二房东转租的房子（承租人能要求二房东不转让一楼吗？） 承租人可以要求二房东不得转让一楼 房屋转租是指承租人在租赁期间将部分或全部租赁的行为，包括以合资、合同经营、合作经营的名义将租赁房屋交付给他人，获得租金性质的保证收入，均为房屋转租。 有下列情形... 衡阳律师网2022-11-3033 阅读0 评论
承租人提前退房,房租能退吗（承租人能提前退租吗？） 一、承租人能提前退租吗？？ 1、可提前退还租金，但应承担相应的违约责任，具体按当事人之间的合同约定。此外，当承租人与出租人协商一致或租赁物危害健康时，承租人可以提前退还租金，无需支付赔偿。 法律... 衡阳律师网2022-11-3033 阅读0 评论
租房期间可以退房租吗（承租人能提前退房吗？） 一、承租人能提前退房吗？ 承租人可以提前退房，但需要按照租赁合同的规定进行赔偿。 租赁合同有约定的期限，但很多出租人会遇到承租人要求提前退租的情况。经过仔细分析，提前退租可分为两类：... 衡阳律师网2022-11-3042 阅读0 评论
我租的门面在租给别人可以吗（承租人能把租来的门面租给第三人吗？） 法律咨询： 蔡自己有一个门面。由于年老体弱，他无法继续经营，所以他把门面租给亲戚王经营一家副食店。王付了一年的租金。由于亲戚关系，双方同意的租金相对便宜。几个月后，蔡发现陈实际上经营一家副食店，原来，王租... 衡阳律师网2022-11-3036 阅读0 评论
承租人可以转租房屋吗（承租人能把房子转租给别人吗？） 承租人能把房子转租给别人吗？ 承租人将租赁的房屋出租给他人，这应该属于房屋的转租。只有经出租人同意，才能转租。同时，在办理房屋转租时，应注意以下几点： 1、 房屋转租时，必须签订转租合同，转租合... 衡阳律师网2022-11-3037 阅读0 评论
