房屋租赁诉讼时效超过三年（承租人对房屋设备的诉讼时效几年） 一、承租人对房屋设备的诉讼时效几年 根据我国有关法律的规定，因租赁房屋设备发生纠纷的，从知道权利被侵犯时起，向法院主张权利的诉讼时效为3年。 《民法典》 第一百八十八条保护民事权利的诉... 衡阳律师网2022-11-3041 阅读0 评论
出租人明知承租人从事违法行为（承租人如何避免房租纠纷） (1）租赁合同中必须明确约定房屋情况 租赁合同中还存在一个共同的问题，即虽然合同表明违约金将在某些情况下扣除，但不清楚存款将在什么情况下归还。 租户在租房前不能懒惰，除了简单的家具和电器试用外，... 衡阳律师网2022-11-3043 阅读0 评论
承租期间房东装修房子怎么办（承租人在租赁期因装修发生民事纠纷吗？） 承租人在租赁期间因装修发生民事纠纷的，出租人是否承担？ ?一般不承担。 承租人如何要求出租人赔偿装修损失？ 根据房屋租赁合同是有效合同和无效合同的不同法律后果，最高人民法院的有关司法解... 衡阳律师网2022-11-3033 阅读0 评论
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同（承租人在什么情况下可以解除租赁合同？） 承租人在什么情况下可以解除租赁合同？ 承租人可以因出租人的过错或房屋质量问题终止合同。 《合同法》第二百三十三条规定，租赁物危害承租人安全或者健康的，承租人在签订合同时知道租赁物质量不合格的，可... 衡阳律师网2022-11-3032 阅读0 评论
承租人合同到期,次承租人未到期（承租人合同未到期提前终止，出租人如何维权） 承租人合同提前终止，出租人如何维权 租赁合同中有约定的，按约定办理；没有约定的，取决于租赁合同能否继续履行。不必要时，合同不能继续履行或履行。 至于提前终止租赁合同的赔偿问题，如果租赁合同未约定... 衡阳律师网2022-11-3038 阅读0 评论
承租人与次承租人合同无效（承租人单方面付款合同不成立吗？） 一、承租人单方面付款合同不成立吗？ 成立时，合同不具备成立要求，即不成立。合同未成立的，有下列情形：一人自行签订合同；当事人之间的合同意图不一致，未形成要约和承诺的合同；合同对象不确定；未履行合同的付款；... 衡阳律师网2022-11-3042 阅读0 评论
房屋买卖是否影响承租人的租赁权转让（承租人出售房屋的法律效力） 承租人出售房屋的，无权处分，没有法律效力 房主能否在租赁期内卖掉房子？ 《合同法》第二十二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变更的，不影响租赁合同的效力最高人民法院关于执行的执行〈民法通则〉... 衡阳律师网2022-11-3033 阅读0 评论
是否承租人（承租人何时可以终止合同） 承租人何时可以终止合同 如果承租人想终止租赁合同，由于一些最后的因素，房东必须有重大过错或取消。例如，该地区将被拆除，租赁合同将不得不终止。 《中华人民共和国合同法》 第二百三十二条 ... 衡阳律师网2022-11-3037 阅读0 评论
承租人优先购买权 判决书（承租人优先购买权） 承租人优先购买权是当今各国民法所普遍确立的制度，指房屋所有权人转让不动产时，应当在转让之前的合理期限内通知承租人，在同等条件下，承租人享有优先购买权。在司法实践中，要正确把握法律规定，注意以下几个方面。1、正确判断... 衡阳律师网2022-11-3034 阅读0 评论
承租人提前退租能否要求退还租金（承租人不退还房子能退还押金吗？） 承租人不返还房屋能否退还押金 承租人不返还租赁房屋时，押金是否可以退还，取决于签订的租赁合同。如果没有约定，可以通过诉讼解决。 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人... 衡阳律师网2022-11-3046 阅读0 评论
