一物多保怎么清偿债务？ 一、如何清偿一物多保债务？？ 这种一物多保的情况一旦发生。民法典第四百一十四条应当按照下列规定清偿： 第一，抵押权已登记的，按登记顺序清偿；顺序相同的，按债权比例清偿。按照抵押登记顺序清偿债权的原则，不仅适用于以登... 衡阳律师网2023-03-0439 阅读0 评论
一物多保如何实现抵押？ 一物多保如何实现抵押？ 一、抵押权已登记的，按登记顺序清偿； 顺序相同的，按债权比例清偿。按照抵押登记顺序清偿债权的原则，不仅适用于以登记为抵押有效要件的房地产抵押，也适用于以登记为抵押对抗要件的房地产抵押，即无论... 衡阳律师网2023-03-0442 阅读0 评论
一次性付款的流程是什么？ 一、一次性付款的流程是什么？ 1、一次性付款流程为：签订销售合同；买卖双方携带身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、第一次购买证明（只需提供第一次购买，减免契税)、银行卡流量清单等。到房管局申请房产转让登记；全额交付... 衡阳律师网2023-03-0443 阅读0 评论
贷款抵押已过两年担保是否无效 一、贷款抵押已过两年担保是否无效 1、抵押权与其担保的债权同时存在，如果贷款抵押期限已过两年的，债权人没有要求债务人履行债务的，抵押担保是无效的。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第三百九十三条有下列情形... 衡阳律师网2023-02-2834 阅读0 评论
贷款房可以二次抵押吗2022 一、贷款房可以二次抵押吗 贷款的房子可以抵押的，可以办理房屋二次抵押贷款。 但是，房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的，一般只有那些有保值、升值空间，而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。 此外，房产抵押... 衡阳律师网2023-02-2849 阅读0 评论
贷款怎样办理房产抵押登记 一、怎样办理房产抵押登记 1、抵押登记申请 办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件： (1)房地产抵押登记申请书; (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (3)抵押合同; (4)《国有土地使用证》、... 衡阳律师网2023-02-2835 阅读0 评论
贷款已还不解除抵押有什么后果 贷款已还不解除抵押有什么后果 进行贷款时对财产设立了抵押登记的，贷款还清后不办理抵押登记的，债务人无法处理抵押的财产。 《中华人民共和国房屋登记办法》 第四十八条 经依法登记的房屋抵押权发生下列情形之一的，权利人... 衡阳律师网2023-02-2838 阅读0 评论
贷款合同与抵押合同一样吗 一、贷款合同与抵押合同一样吗 1、贷款合同不是抵押合同： （1）贷款合同又称为借款合同，是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同； （2）而抵押合同是抵押人抵押财产为债权担保时，和抵押权人签订的合同。 ... 衡阳律师网2023-02-2836 阅读0 评论
贷款公司可以把抵押车过户吗 一、贷款公司可以把抵押车过户吗 1、抵押合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。所以抵押期满后，债务人未清偿债务的，未经双方协商或者法院判决，贷款公司不得将抵押车辆过户。... 衡阳律师网2023-02-2850 阅读0 评论
贷款人可以委托他人办理抵押物登记吗 一、贷款人可以委托他人办理抵押物登记吗 1、依据我国相关法律的规定，贷款人可以委托他人办理抵押物登记，贷款人委托第三方办理的，应对抵押物登记情况予以核实。 2、《个人贷款管理暂行办法》 第二十六条 贷款人应依照《... 衡阳律师网2023-02-2843 阅读0 评论
