二押做公证要签委托书吗 一、二押做公证要签委托书吗 二押做公证要签委托书。我国法律允许房产进行进行第二次抵押，但此时也是有条件限制的，并且此时的条件是要比第一次抵押贷款的条件更为严格。而在一些情况下，可能银行方面是不会接受第二次抵押贷款... 衡阳律师网2023-03-0950 阅读0 评论
二手房顺位抵押规定是什么？ 一、二手房顺位抵押规定是什么? 二手房顺位抵押规定是抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序。对于二手房的顺位抵押就是同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序。抵押权的顺位,又称抵押权的顺... 衡阳律师网2023-03-0947 阅读0 评论
二手房顺位抵押是什么意思 二手房顺位抵押是什么意思 抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序。对于二手房的顺位抵押就是同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序。抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序。指就同一... 衡阳律师网2023-03-0945 阅读0 评论
二手房有贷款可以二次抵押吗 一、二手房有贷款可以二次抵押吗 贷款的房子可以抵押的，可以办理房屋二次抵押贷款。 但是，房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的，一般只有那些有保值、升值空间，而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。 此外，房... 衡阳律师网2023-03-0835 阅读0 评论
二手房交易时发现房子有抵押是什么意思 一、二手房交易时发现房子有抵押是什么意思? 房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结... 衡阳律师网2023-03-0735 阅读0 评论
二手房交易中买抵押房屋存在的风险有哪些 二手房交易中买抵押房屋存在的风险有哪些 买那套房屋时，开发商须事先通知银行并告知你房屋已抵押的事实。另外，如果开发商在向银行提供担保或还贷方面出现问题，银行可能会依法行使抵押权，通过拍卖房屋来还贷。因此对于购房者... 衡阳律师网2023-03-0636 阅读0 评论
二手房买卖登完记可以不卖吗 二手房买卖登完记可以不卖吗 依据我国民法典的规定，进行二手房买卖时，如果已经签订了买卖合同的，如果出卖人不卖房屋的，会构成合同违约，要承担违约的责任。 《民法典》之规定 第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履... 衡阳律师网2023-03-0645 阅读0 评论
如何清偿一物多保？ 一、如何清偿一物多保债务？ 这种一物多保的情况一旦发生。民法典第四百一十四条应当按照下列规定清偿： 第一，抵押权已登记的，按登记顺序清偿；顺序相同的，按债权比例清偿。 按照抵押登记顺序清偿债权的原则，不仅适用于以登... 衡阳律师网2023-03-0431 阅读0 评论
如何实现债权人的抵押权？ 一、抵押权已登记的，按登记顺序清偿；顺序相同的，按债权比例清偿 按照抵押登记顺序清偿债权的原则，不仅适用于以登记为抵押生效要件的房地产抵押，也适用于以登记为抵押对抗要件的房地产抵押，也就是说，无论是房地产抵押还是房... 衡阳律师网2023-03-0439 阅读0 评论
如何实现一物多保的抵押权，如何准确选择抵押担保 一物多保如何实现抵押？ 一物多保，是指一物如一房向两个或两个以上债权人抵押。一般情况下，同一财产不得同时或分别抵押给多个债权人，以避免债权人实现抵押时的障碍。但是，一旦发生这种情况，应当按照民法典和下列规定进行偿还... 衡阳律师网2023-03-0435 阅读0 评论
