房地产抵押合同设定条件是什么（房地产抵押的有哪些原则?） 综述 根据民法典定主义及物权公示、公信主义，除因法律规定而直接产生的房地产抵押权外，房地产抵押权因房地产抵押合同并经登记后而设定。由于中国现行立法没有规定法定房地产抵押权，所以在中国，房地产抵押权的设定条件有二：... 衡阳律师网2023-05-0634 阅读0 评论
房地产抵押办理需要哪些文件（房地产办理抵押登记所需资料） 首先，以房地产作为债务的担保，抵押双方当事人必须签订书面房地产抵押合同，并且应当规范。⑴抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;⑵主债权的种类、数额;③抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积等;④抵押... 衡阳律师网2023-05-0646 阅读0 评论
房产证抵押后盖章吗（房产证抵押证上要盖抵押章吗有效吗） 房产证抵押后盖章吗 1、现在的新房产证上抵押之后是不注明的，现在都是抵押完毕出个绿本的他项权利证。 2、房地产抵押必须经过登记才能发生法律效力，否则即使签订了抵押合同，经过了抵押合同公证，也起不到担保作用。所以房... 衡阳律师网2023-05-0633 阅读0 评论
房产抵押登记注意的内容有哪些（房产证抵押登记是什么意思） 房产抵押登记注意内容有哪些 在办理房屋抵押登记的时候要注意： 一抵押的房产不是下列的不得抵押的房产：1、权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产，不得抵押。2、用于教育、医疗、市政等公... 衡阳律师网2023-05-0638 阅读0 评论
如果约定前无效合同中的抵押合同生效，约定中是否有效（约定了抵押期限是多久） 分歧 在本案审理中，对本案抵押担保合同是否生效存在两种不同的观点： 一种观点认为，本案抵押合同已生效，理由是双方已在1998年8月27日在房管部门办理抵押物登记。另一种观点认为本案抵押合同未生效，理由是1998年... 衡阳律师网2023-05-0141 阅读0 评论
如果房产抵押是否需先办理公证（房产抵押需要做公证吗） 马-女士的一个朋友是做服装生意的，因资金不足，生意一直不好。眼看到换季上新服装的时候，这个朋友欲向马-女士借2万元，马-女士答应了，但她又怕这个朋友不能在约定的时间里还钱。为此，马-女士让借钱的朋友给自己抵押点值... 衡阳律师网2023-05-0148 阅读0 评论
如何办理房屋抵押登记手续（怎样办理房屋抵押登记） 如何办理房屋抵押登记手续 在抵押贷款中，抵押当事人——银行和借款人应在房屋产权证收押后，到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。 房地产抵押合同签订之日起规定期限内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办... 衡阳律师网2023-05-0144 阅读0 评论
如何办理房地产抵押登记（房地产大厅办抵押证明） 房地产抵押登记一般包括抵押权设定的登记和抵押权实现后的登记两个环节。抵押权实现后的登记可分为抵押权因债务如期被履行时的注销登记，与房地产权因折价或变卖、拍卖后的过户登记，后一项严格来说不属于抵押登记，而是产权变更... 衡阳律师网2023-05-0136 阅读0 评论
土地抵押权的消灭的情形有哪些（土地抵押权的消灭的情形有哪些内容） 1、债务清偿。债务人到期清偿债务或者债务人的担保人或者债务人的清算组织在债务到期后已经将债务清偿完毕，该抵押权自行消灭。 2、抵押物消灭。抵押物消灭主要有三种情况(1)被抵押的国有土地使用权被国家收回或者期限届满... 衡阳律师网2023-04-2945 阅读0 评论
质押合同生效与质权设立（质押合同生效之日与抵押合同生效之日的区别有哪些） 质押合同生效之日与抵押合同生效之日的区别有哪些 质押合同生效之日与抵押合同生效之日没有特别约定，一般都是成立时生效。登记只是影响物权效力。 《民法典》 第五百零二条 【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，... 衡阳律师网2023-04-1740 阅读0 评论
