二手房买卖合同解除程序怎样办理 二手房买卖合同解除程序怎样办理 第一种是约定解除，指的是合同有效成立之后，没有履行或者没有完全履行之前，当约定的解除条件具备时，因享有解除权一方的意思表示，使合同关系溯及既往地消灭。 这种解除要以合同中有解除权条... 衡阳律师网2023-03-0669 阅读0 评论
二手房买卖合同解除时限是怎样的 一、二手房买卖合同解除时限是怎样的 《民法典（自2021年1月1日施行）》第五百六十四条：法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适... 衡阳律师网2023-03-0666 阅读0 评论
二手房买卖合同的解除权怎么行使？ 二手房买卖合同的解除权怎么行使? 1、由买卖双方协议解除合同 买卖双方协议解除合同的意思是当买卖双方签订合同之后，在买卖双方均没有开始履行合同中固定的内容之前，双方当事人是可以通过协商解除该合同的。在我国的民法典... 衡阳律师网2023-03-0568 阅读0 评论
二手房买卖合同的签订流程是怎样的 二手房买卖合同的签订流程 根据《合同法》第十三条的规定，当事人订立合同，采取要约、承诺方式。以上的意思就是买房人发出卖方的要约，买房人承诺购房，双方达成一致，再签订书面或者其他被法律许可的形式的合同。此时合同成立... 衡阳律师网2023-03-0561 阅读0 评论
二手房买卖合同的生效条件有哪些 一、二手房买卖合同的生效条件有哪些 1、二手房买卖合同的生效条件有：合同当事人具有完全民事行为能力;当事人订立合同的意思表示真实;合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 2、法律依据：《中华人民共... 衡阳律师网2023-03-0561 阅读0 评论
二手房买卖合同的有效期多长 一、二手房买卖合同的有效期多长 二手房买卖合同不存在有效期的问题。从买卖双方在合同上签字或者盖章后，合同就正式成立。 《中华人民共和国民法典》 第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另... 衡阳律师网2023-03-0567 阅读0 评论
二手房买卖合同应具备的条款 合同里面需要具备的条款 根据《城市房地产转让管理规定》第八条的规定，二手房买卖合同应该包含以下内容： (一)双方当事人的姓名或者名称、住所; (二)房地产权属证书名称和编号； (三)房地产座落位置、面积、四至界限... 衡阳律师网2023-03-0574 阅读0 评论
二手房买卖合同在签订前和签订时需要注意哪些 签订前 一、购房者一定要对售房者有较为全面的了解。1、查看产权所有人的身份证件。2、房屋产权证上的产权所有人是一位还是几位共有?如果是几位共有，则共有人是否全部同意? 出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。... 衡阳律师网2023-03-0576 阅读0 评论
二手房买卖合同在签订前与签订时需要特别注意哪些问题 签订前 一、购房者一定要对售房者有较为全面的了解。 1、查看产权所有人的身份证件。 2、房屋产权证上的产权所有人是一位还是几位?如果是几位共有，则共有人是否全部同意? 出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。... 衡阳律师网2023-03-0568 阅读0 评论
二手房买卖合同会被认定为无效的情况有哪些 一、二手房买卖合同在哪些情况下会被认定为无效? 1、当事人无民事行为能力或限制行为能力 根据规定，房产交易合同的签订人必须是完全民事行为能力人，如果当事人没有民事行为能力或者限制行为能力人订立了超出自己能力范围的... 衡阳律师网2023-03-0557 阅读0 评论
