二手房交易的条件有哪些 二手房交易的条件是什么： 1、取得《房屋所有权证》 《城市房屋权属登记管理办法》第5条规定，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。 《房屋所有权证》作为房屋权... 衡阳律师网2023-03-0777 阅读0 评论
二手房交易的常识有哪些 以下由长治律师为大家介绍： “二手房”是相对开发商开发销售的商品房而言，它是房地产产权交易二级市场的俗称。凡产权明晰、经过一手买卖之后再行上市的房屋均可称之为二手房。 二手房不得转让的情形： 下列房地产不得转让：... 衡阳律师网2023-03-0769 阅读0 评论
二手房交易政策2022是怎样规定的？ 那些已经通过合法的途径，获得了房屋的所有权，并且已经办理了房产证的主体，可以按照既定的意愿，决定是否买卖房屋，此时的受让者买的房屋就属于二手房，随着社会环境的发展，我国实行的二手房政策也发生了变化，二手房交易政策... 衡阳律师网2023-03-0769 阅读0 评论
二手房交易卖方需要提供的资料 一、二手房交易卖方需要提供的资料 1、二手房交易卖方需要提供自身的身份证明、房屋产权证明和与房屋有利害关系人证明等材料。因为房屋作为不动产，物权内容的对外公示证明就是房屋登记机构进行登记并发放产权证书。 2、法律... 衡阳律师网2023-03-0662 阅读0 评论
二手房交易买方需要注意什么 一、二手房交易买方需要注意什么 1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件，没有两证的房屋，不得买卖。 2、要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意。根据规定，二手房属于... 衡阳律师网2023-03-0663 阅读0 评论
二手房交易中到底有哪些必须了解的交易术语呢 1.查档：就该房屋向国土部门查询相关产权状况。每查档一次国土部门都将收取一次的查档费。 2.一手证：卖方名下该物业的《房地产证》(红本)。 3.赎楼：付清卖方该物业的抵押贷款本息并注销抵押登记，将一手证赎出。一手... 衡阳律师网2023-03-0670 阅读0 评论
二手房五年内不能交易吗 二手房五年内不能交易吗 有些地方是有这方面的固定，但目前大部分也没有。购买5年内不能交易的二手房时，应注意以下几点： 1、房屋手续是否齐全(查看房产证，土地证，个别地区还有契税证)； 2、产权是否明晰无纠纷(是否... 衡阳律师网2023-03-0667 阅读0 评论
二手房买方注意事项有哪些 一、二手房买方注意事项有哪些 1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件，没有两证的房屋，不得买卖。 2、要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意。根据规定，二手房属于两... 衡阳律师网2023-03-0660 阅读0 评论
二手房买方有什么注意的问题 一、二手房买方有什么注意的问题 1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件，没有两证的房屋，不得买卖。 2、要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意。根据规定，二手房属于... 衡阳律师网2023-03-0652 阅读0 评论
二手房买卖纠纷是不是专属管辖 二手房买卖纠纷是不是专属管辖 房屋买卖合同纠纷不应该适用一般的管辖规定，而应该适用人民法院的专属管辖。 人民法院专属管辖： (1)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖; (2)因港口作业中发生纠纷提... 衡阳律师网2023-03-0658 阅读0 评论
