二手房买卖中买方违约法院怎么处理？ 一、购房买方违约法院怎么处理? 二手房买卖中违约法院的处理方式为：卖方可向法院提起诉讼请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易，法院会根据买方提供的资料证据进行相应的判决。当然也可以根据违约情况直接... 衡阳律师网2023-03-0565 阅读0 评论
二手房中介费谁来承担？ 一、二手房中介费谁来承担? 中介费一般是两种收费方式：一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于中介费的由谁来承担，法律并无严格限制，... 衡阳律师网2023-03-0575 阅读0 评论
二手房三证不齐签合同是否有效 二手房三证不齐签合同是否有效?可以主张合同无效。 根据最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，买未满5年有三证的二手房，应注意以下几点： 1、房屋手续是否齐全(查看卖方... 衡阳律师网2023-03-0573 阅读0 评论
当事人起诉房子合同不成立多少钱？ 一、当事人起诉房子合同不成立多少钱? 房产纠纷案件根据评估价格缴纳诉讼费。房屋买卖合同纠纷属于财产纠纷，法院以及仲裁机构的收费方式都是按照争议财产的价值来计算，分段收费。案件受理费分别按照下列标准交纳： 财产案件... 衡阳律师网2023-01-2267 阅读0 评论
当事人是否需就房屋买卖合同纠纷所得违约金缴纳个人所得税 根据《国家税务总局关于个人取得解除商品房买卖合同违约金征收个人所得税问题的批复》(国税函[2006]865号)，在商品房买卖过程中，如房地产公司因未协调好与按揭银行的合作关系，造成购房人不能按合同约定办妥按揭贷款... 衡阳律师网2023-01-1970 阅读0 评论
夫妻一方签字卖房合同的效力（单方擅自出卖婚后房产是否有效） 姚某与许某系夫妻，两人因感情不和而分居。婚后两人共建房屋一栋，房屋产权证书上登记所有权人为姚某和许某。两人分居后，房屋由许某居住。2007年12月21日经人介绍，姚某将该房屋卖给陆某。双方签订房屋转让协议，协议约... 衡阳律师网2022-12-3167 阅读0 评论
婚前房产婚后可以单方面买卖吗（单方擅自出卖婚后房产会不会生效） 付款方式：协议签订时陆某先付定金2万元，余款于2008年3月5日陆某拿房产证过完户付清。2008年3月10日，姚某将房屋交付给陆某使用，双方如有违约，违约方应承担3万元。协议签订后，陆某于2008年2月14日支付... 衡阳律师网2022-12-3175 阅读0 评论
单位产权房屋买卖流程及费用（单位产权房屋买卖合同是否有效吗） 一、单位产权房屋买卖合同是否有效吗 房屋买卖合同依法成立的，即使是单位产权房屋买卖合同也具有效力的，法律也没有规定房屋买卖合同以办理产权登记为生效要件。 依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理... 衡阳律师网2022-12-2274 阅读0 评论
买的小区有安置房怎么办（出现安置房买卖纠纷怎么处理） 出现安置房买卖纠纷怎么处理 1、协商解决。在协商解决的同时，还应了解相关政策法规，以防自己处于劣势。而且协商解决的方式是对双方当事人来说最快捷的方式。 2、调解解决。如果双方协商不成，只有通过第三方来进行调解，虽... 衡阳律师网2022-12-1676 阅读0 评论
买了安置房怎么办（出现安置房买卖纠纷应该怎么处理才合适） 1、协商解决 协商沟通一直都是解决纠纷的第1步，而且对双方当事人来说也是最快捷的方式，所以首先要进行协商。在协商解决的同时，购房者还应了解相关政策法规，以防自己处于劣势。 2、调解解决 如果双方协商不成，只有通过... 衡阳律师网2022-12-1681 阅读0 评论
