有不动产证可以卖房子吗（有不动产权证能过户吗） 一、民法典中有不动产权证的房子如何买卖 有不动产权证的房子这样进行买卖： (一)买卖双方签订书面买卖合同; (二)买卖双方在房地产买卖合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地... 衡阳律师网2023-07-2474 阅读0 评论
无证房屋买卖合同无效吗（无证房屋买卖合同无效吗怎么办） 一、无证房屋买卖合同无效吗 第一，根据合同法的规定，只要合同内容符合双方当事人的真实意思表示且不违反法律的强制性规定，经过当事人签字后即可具有法律效力的!所以该购房合同是具有法律效力的，但是只能证明当事人之间存在... 衡阳律师网2023-07-1848 阅读0 评论
房屋买卖无效合同的认定条件（房屋买卖无效合同的认定依据） 1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。 根据我国《民法总则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同... 衡阳律师网2023-07-1868 阅读0 评论
购房合同无效违约金能要吗（购房合同无效后合同价款怎么处理） 1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。 根据我国《民法典》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,... 衡阳律师网2023-07-1861 阅读0 评论
无房产证房屋买卖协议个人购房协议（无房产证卖房协议书范本） 一、无房产证房买卖合同有效吗 买卖无房产证房屋，不影响房屋买卖合同效力，买卖合同自成立时生效，但当事人另有约定除外。 《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条 【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变... 衡阳律师网2023-07-1848 阅读0 评论
私下房屋买卖协议（房屋买卖私下协议有效吗） 房屋私下交易协议合同有效吗 符合条件有效。 没用产权证的房子,俗称合同房,合同房一般都是禁止交易的,应为风险很大,在没有下房产证的情况下,所签订的合同都是没什么用的,不受法律保护。建议您下次还想买合同房,不得以的... 衡阳律师网2023-07-1056 阅读0 评论
房屋赠与可以卖吗要交税吗（房屋赠予能买卖吗） 房屋买卖能不能适同赠与 房屋买卖和房屋赠与是两种不同的民事行为，房屋买卖和房屋赠与是不能相互适用的，涉及到登记、税务等的问题。 相关法律规定 《中华人民共和国房屋登记办法》 第二百三十三条 发生下列情形之一的，当... 衡阳律师网2023-07-0959 阅读0 评论
房屋买卖合同的效力待定（房屋买卖合同的效力可以阻止所有权人吗） 一、房屋买卖合同生效需要具备什么要件 1、房屋买卖合同如果想生效需要具备的条件分别有： （1）行为人具有相应民事行为能力; （2）行为人意思表示真实; （3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 2... 衡阳律师网2023-07-0960 阅读0 评论
房屋买卖合同的概念（房屋买卖合同包括哪些） 一、房屋买卖合同有效可确认房屋所有权吗 1、房屋买卖合同有效不代表可以确认房屋所有权，房屋所有权以不动产登记为准。双方签订房屋买卖合同进行交易后，应当及时办理房屋产权登记手续，以确认房屋所有权。 2、法律依据： ... 衡阳律师网2023-07-0977 阅读0 评论
房屋买卖中合同无效的情况有哪些呢（房屋买卖中合同无效的情况有哪些类型） 房屋买卖中合同无效的情况有哪些 1、商品房买卖中开发商的项目开发违法 没有履行法律规定的手续，不具备完备的法律文件，项目被确认违法，因此违反法律的禁止性规定或者违反社会公共利益，会导致商品房买卖合同无效，合同无效... 衡阳律师网2023-07-0963 阅读0 评论
