二手房买卖不能过户吗 二手房买卖不能过户吗 依据我国相关法律的规定，买卖二手房的的时候，如果二手房的证据是齐全的，具有完整所有权的，是可以办理过户登记的。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二百六十一条 国家实行土地使... 衡阳律师网2023-03-0552 阅读0 评论
二手房买卖不成定金退回吗 二手房买卖不成定金退回吗 对二手房进行交易的时候，如果房屋买卖不成的，定金能不能退，要依据交易不成的原因而定，如果是因不可归责买受人原因的，定金可以退还。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干... 衡阳律师网2023-03-0547 阅读0 评论
二手房买卖20年未过户合同还有效吗 二手房买卖20年未过户合同还有效吗 有效。房屋买卖协议只要是双方当事人在自愿、平等的基础上所签订的，是双方的真实意思表示，在协议签订后，买受人按协议交付房款并实际使用和管理了该房屋，并已具备了办理变更登记的过户条... 衡阳律师网2023-03-0569 阅读0 评论
二手房买卖10大技巧攻略需掌握 不看白天看晚上入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，安全防范措施是否周全，有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在白天我们是无法看到的，只有在晚上才能得到最确切的信息。 不看晴天看雨天下过大雨后，无... 衡阳律师网2023-03-0549 阅读0 评论
二手房买卖,卖方该准备什么材料,该如何委托中介 二手房买卖,卖方该准备什么材料,该如何委托中介 (1)应尽量将房屋的有关产权证书(如《房屋所有权证》《国有土地使用证》等)办理齐全。 (2)与他人共有的房屋(如夫妻共有、家庭共有、合伙共有等)应征得房屋共有人的同... 衡阳律师网2023-03-0563 阅读0 评论
二手房买到凶宅怎么要求退房 一准新娘购买龙岗区一套二手房准备结婚，不料交付定金后从旁人口中得知，曾有人从顶楼跳楼自杀跌落至该房天台死亡，“婚房”转眼成了“凶宅”。买家想退房，却遭卖家起诉要求支付24.9万元违约金。近日，深圳中级人民法院判决... 衡阳律师网2023-03-0555 阅读0 评论
二手房买到凶宅引发纠纷如何处理 二手房买到凶宅引发纠纷如何处理 如果不小心买到“凶宅”，我们也可以通过法律武器维护自身权益，遇到这种情况我们可以起诉撤销购房合同。 《民法典》第一百四十七条 【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实... 衡阳律师网2023-03-0580 阅读0 评论
二手房买了几年后可以卖 一、二手房买了几年后可以卖 从法律的角度上来说，买了房子，无论何时都可转售，由于受手续、税费等影响，其中的代价和难易程度差距甚远。 1、房产局备案之后，房产局备案后转手，手续麻烦，这时交易，不光需交税才能过户，如... 衡阳律师网2023-03-0574 阅读0 评论
二手房买了以后,几年可以再次买卖 一、二手房买了以后,几年可以再次买卖 二手房没有规定买多久可以再卖，可以刚刚买了就卖都可以。不过要注意，由于目前很多人购买二手房都是采取按揭贷款的方式。因此，要是出售这样的二手房，就需要先清偿完银行的贷款才行。 ... 衡阳律师网2023-03-0566 阅读0 评论
二手房买买卖合同不成立的条件是什么？ 一、二手房买买卖合同不成立的条件是什么？ 房屋买卖合同不成立：合同当事人不符合主体资格的。房屋买卖双方当事人违背真实意愿的。房屋买卖违反政策、法律法规和社会公共利益。其他法律规定的情形。 居间合同是指居间人向委托... 衡阳律师网2023-03-0570 阅读0 评论
不错哈