二手房已经住了40年产权到期了怎么办 二手房已经住了40年产权到期了怎么办 按现在的民法典就是加土地出让金就可以继续居住，如果拆迁也是按正常补自己钱。现在还没有房权到期后如果来处理这个法制，如果到了，可能会进行评估，感觉如可以居住，可能要出点钱，然后... 衡阳律师网2023-03-0868 阅读0 评论
二手房属于限购商品房范围是什么 二手房属于限购商品房范围是什么 二手房属于限购商品房范围： 1、房屋按购买性质分两大类。增量房和存量房，增量房就是我们说的新盘。存量房就是二手房，按产权性质分为，商品房，已购公房，回迁房，经济适用房等等。所有二手... 衡阳律师网2023-03-0863 阅读0 评论
二手房属于限购商品房的范围吗,什么房子不限购不限贷 每个人都希望降房价，这样就能买得起房。但是，房价却事与愿违的高涨不跌，究其根本还是因为炒房的原因，有人以买房为投资，恶意囤房从而导致房价上涨，因此政府采取了限购政策。下面就一起来看看关于限购房的相关问题。 二手房... 衡阳律师网2023-03-0859 阅读0 评论
二手房屋验收的陷阱以及注意事项有哪些 一、房屋验收的陷阱有哪些? 1、收房超过时限 收房时限一般在收房通知书寄出30天内，如果购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般视为已交付，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费，收... 衡阳律师网2023-03-0865 阅读0 评论
二手房屋面积存在误差该怎么办 一、二手房屋面积存在误差该怎么办 二手房买卖面积发生误差，则不一定要按照与一手商品房的解决方式进行。 首先，买卖双方遵循意思自治原则，即买卖双方的二手房买卖合同中若有明确的约定：“该房屋是按照具体面积计价，出现面... 衡阳律师网2023-03-0854 阅读0 评论
二手房屋过户手续该怎么办 一、二手房屋过户手续该怎么办 1、信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、签订合同。卖方提供了房屋的合法证件，买方... 衡阳律师网2023-03-0865 阅读0 评论
二手房屋转让合同范本是什么样子的 一、二手房屋转让合同范本是什么样子的 1、二手房屋转让合同范本应包含以下内容：双方基本信息;房屋位置、结构、建筑面积;价款及其支付期限;交房期限;质量标准;产权转移登记;违约责任等；在签订二手房屋转让合同时需要注... 衡阳律师网2023-03-0856 阅读0 评论
二手房屋评估收费标准是多少？ 一、二手房屋评估收费标准是多少? 二手房目前评估费收费标准采取累进计费率： 1、房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%。 2、100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.... 衡阳律师网2023-03-0852 阅读0 评论
二手房屋订购协议没有共有人签字定金要双倍赔偿吗2022 二手房屋订购协议没有共有人签字定金要双倍赔偿吗 房屋共有人没有签字的房屋买卖合同无效，是否能要求双倍赔偿要根据双方签订的协议来看。 二、法律规定 《民法典》第五百八十六条当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付... 衡阳律师网2023-03-0851 阅读0 评论
二手房屋网签法律风险有哪些方面 房屋网签之后，要是卖房失踪不配合过户，则不能真正拥有房子的所有权，这就是网签的风险。 一、什么是网签合同 网签合同指因为无法面对面或为了更加方便而在网络上直接签订合同的行为。 二、网签合同需要注意什么 网签合同时... 衡阳律师网2023-03-0853 阅读0 评论
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