二手房有网签备案的购房合同吗？ 一、二手房有网签备案的购房合同吗? 二手房交易是必须网签备案处理的，在签订合同后到房地产管理部门进行网签备案。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是：交易双方当... 衡阳律师网2023-03-0859 阅读0 评论
二手房有抵押能否要求退房 买到设有抵押的二手房 “80后”晓x经中介商介绍看中了一套二手房，便签署了《房地产买卖定金协议书》，支付1万元定金。谁知，该房屋因贷款在银行设有抵押，晓x提出毁约终止房屋继续买卖，遭拒绝后，晓x把中介商上海xx房... 衡阳律师网2023-03-0854 阅读0 评论
二手房有土地使用证么？ 一、二手房有土地使用证么? 二手房屋应该是具备土地使用证的。二手房在购买的时候必须要看房子是不是证件齐全，要是有的没有土地使用证的话肯定不能买的，买了风险很大。 1、房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的... 衡阳律师网2023-03-0847 阅读0 评论
二手房有哪些潜在的风险 一、产权风险 产权风险是二手房交易中常见的风险，比如： 1.交易对方并不是产权所有人，或者不是完全产权人。针对这种情况可以通过比对房产证和身份证来确定，前提是房产证真实有效。如果不能辨别真伪房产证可要求中介或自行... 衡阳律师网2023-03-0853 阅读0 评论
二手房有哪些是禁售的 二手房有哪些是禁售的 已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用房但不是所有的公有住房和经济适用房都可以上市交易，千万不要只贪图便宜而买卖法律规定不得上市出售的房屋，这种房子主要有以下几种类型： 1.以低于房改政... 衡阳律师网2023-03-0852 阅读0 评论
二手房有哪些优势 1、二手房户型适中，现房相比总价低 从市场上看，中小户型的二手房最受青睐，总价低和现房是最大优势。二手房居住面积没有任何浪费。二手房恰恰就具备了这一点。目前市场上销售的商品房(资料、团购、论坛)，大多两居室的面积... 衡阳律师网2023-03-0863 阅读0 评论
二手房有哪三类房子绝对不能买 1、产权。大概有三类二手房是不能出售的，应杜绝买卖。 第一、纯粹不能买卖的(无证、法院查封、拆迁范围、已抵押、与学校教学区不能分割)，其中法院查封的房子纠纷危害最大，因为被查封的房产大多数是经济纠纷，如果客户将一... 衡阳律师网2023-03-0868 阅读0 评论
二手房最新政策的内容包括什么？ 一、二手房最新政策的内容包括什么？ 二手房交易税费包括很多，买卖双方需要承担的税费是不一样，这个是要交易前就要了解清楚。二手房税费政策是会发生变化，不同类型的房子税费政策也有所不同。 1、除了交纳相关税费后，地税... 衡阳律师网2023-03-0851 阅读0 评论
二手房是在诱骗情况下签的合同如何处理 一、二手房是在诱骗情况下签的合同如何处理 1、二手房是在诱骗情况下签的合同可以请求法院进行撤销,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。同时,... 衡阳律师网2023-03-0852 阅读0 评论
二手房是否可以申请公积金贷款 1、用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等; 2、二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30%; 3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在... 衡阳律师网2023-03-0862 阅读0 评论
不错哈