二手房没过户查封异议怎么处理 一、二手房没过户查封异议怎么处理 1、依据我国相关法律的规定，购买的二手房没有过户的情况下，被人民法院查封的，购房者符合一定条件的，是可以申请复议，排除法院执行的。 2、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复... 衡阳律师网2023-03-0859 阅读0 评论
二手房没满两年能买卖吗 二手房没满两年能买卖吗 依据我国《城市房地产管理法》的规定，二手房没人住满两年的，如果是普通商品房，取得房屋所有权后是可以交易的，如果是经济适用房，交易会受到限制。 相关法律规定 《中华人民共和国城市房地产管理法... 衡阳律师网2023-03-0849 阅读0 评论
二手房没有过户可以撤销合同吗 一、二手房没有过户可以撤销合同吗 二手房买卖未过户的，房屋买卖合同出现可撤销的情形时，当事人可以向人民法院或者仲裁机构申请撤销买卖合同。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十七条 【基于重大误解实施的民事法律行为... 衡阳律师网2023-03-0854 阅读0 评论
二手房没有房产证过户怎么办 一、二手房没有房产证过户怎么办 1、二手房没有房产证是过不了户的。目前我国采取的是产权登记制度，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，无房产证的房子在房管局是没有备案的，也就不存在过户的事情。 2、法律依据： 根据... 衡阳律师网2023-03-0855 阅读0 评论
二手房没有房产证能买吗？ 1、留意房屋的手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险，房主可能有房产证后再将房屋抵押或转卖，所以好选择有房产证的房屋进行交易。 2、注意房屋... 衡阳律师网2023-03-0868 阅读0 评论
二手房没有办理按揭怎么过户 一、二手房没有办理按揭怎么过户 二手房没有办理按揭的，双方签订房屋买卖合同，支付购房款，缴纳契税后，就可以到不动产登记机构办理过户登记。 《中华人民共和国契税暂行条例》 第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10... 衡阳律师网2023-03-0860 阅读0 评论
二手房没拿到定金合同成立吗 一、二手房没拿到定金合同成立吗 二手房买卖时，买卖合同自当事人签字或者盖章时成立，而没有按约定支付定金的，不影响房屋买卖合同的成立。 《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 【合同成立时间】当事人采用合同书形式订... 衡阳律师网2023-03-0857 阅读0 评论
二手房没房本没网签能买卖吗 二手房没房本没网签能买卖吗 依据我国相关法律的规定，二手房如果没有合法所有权的，是不能进行买卖的，即使买卖了也不能办理所有权登记，不受法律保护。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二百三十七条 房地产转让，是... 衡阳律师网2023-03-0858 阅读0 评论
二手房没买成能否退中介费 何谓二手房中介费? 二手房中介是通过房屋中介机构进行二手房交易时支付给中介机构的服务费，也称为居间佣金。目前没有统一的规定，但大多数中介机构收取的标准在0.5%-3.0%之间浮动。 二手房中介费能退吗? 例如： ... 衡阳律师网2023-03-0854 阅读0 评论
二手房没买成中介费能退吗 二手房中介费的概念 二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业... 衡阳律师网2023-03-0856 阅读0 评论
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