二手房正常的房产买卖需要多久 二手房正常的房产买卖需要多久 二手房正常的房产买卖需要多久需要看双方办理的进度如何，没有统一的时间限制。 《城市房地产管理法》第四十条 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人... 衡阳律师网2023-03-0863 阅读0 评论
二手房正以赠与或遗产继承方式变相交易 原本是一起正常的二手房交易，但为了逃避税收，房屋中介机构给卖房者开出“死亡证明”和“遗嘱”，把根本没有亲属关系的买卖双方“变成”表姐妹，将房屋买卖关系转化为遗产继承的形式，在逃避巨额国家税款的同时，还挑战了房地产... 衡阳律师网2023-03-0859 阅读0 评论
二手房款未付,交房的风险有哪些 (1)卖方未拿全款或未控制全款来源就过户，卖方会存在极高的风险。 卖方风险：如果买方只有极少的自有资金，想通过购得的房屋抵押贷款获得资金，滚动购买多套房屋，极容易引起资金链断裂，导致卖方无法收回尾款，同时因房屋已... 衡阳律师网2023-03-0863 阅读0 评论
二手房楼下漏水怎么办？ 一、二手房楼下漏水怎么办? 1.查清情况再做判断， 发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是人为的去损坏的、 2.在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何... 衡阳律师网2023-03-0871 阅读0 评论
二手房未网签的房管局有备案吗？ 一、二手房未网签的房管局有备案吗？ 肯定是没有备案的；只有通过网签才能进行备案。二手房网签流程是： 1、买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续 对不符合网签条件的，须及时告知当事人到市房屋产权产籍管理部门查... 衡阳律师网2023-03-0855 阅读0 评论
二手房未满两年过户费是多少 二手房未满两年过户费是多少，需要根据具体的情况，考虑房屋面积等因素。 1、契税：根据国家规定，住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否... 衡阳律师网2023-03-0853 阅读0 评论
二手房有问题如何维权 一、二手房出现质量问题如何维权? 如果质量问题是原房屋所有人出卖时即存在的，要视不同情况而定： (1)如果出卖人故意隐瞒房屋质量问题而将房屋出卖给买受人的，出卖人应该对此质量问题承担保证责任，买受人有权向出卖人请... 衡阳律师网2023-03-0863 阅读0 评论
二手房有贷款可以二次抵押吗 一、二手房有贷款可以二次抵押吗 贷款的房子可以抵押的，可以办理房屋二次抵押贷款。 但是，房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的，一般只有那些有保值、升值空间，而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。 此外，房... 衡阳律师网2023-03-0848 阅读0 评论
二手房有质量问题要怎么办 相较于一手房高昂的价格让人望而却步，二手房由于价格优势而受到中等收入家庭的青睐。不过，人们在购买二手房时需格外重视二手房质量问题，若不小心遇到二手房有质量问题要怎么办呢，也就是说二手房出了质量纠纷怎么解决呢?现在... 衡阳律师网2023-03-0872 阅读0 评论
二手房有质量问题房东要不要承担责任 二手房有质量问题房东要不要承担责任 二手房下水道精彩堵塞法院判决房东承担赔偿 两年前，XX市民顾某购买了一套二手房，入住不久发现卫生间下水管道经常堵塞。经了解，是前业主李某在装修时擅自改变了卫生间内管道的铺设线路... 衡阳律师网2023-03-0856 阅读0 评论
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