二手房漏水可以解除合同吗 买房对于我们来说是一件非常重要的事情，现在很多新房都是采取了预售制，在缴纳首付款之后，需要等待一段时间才能够收房，因此很多人都会选择购买二手房，二手房可以实现较快的入住，有些人在买了房住进去之后发现房子漏水，那么... 衡阳律师网2023-03-0849 阅读0 评论
二手房满几年可以过户 如果当地没有限售政策，没有年限要求 二手房买卖交易的流程如下： 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》； 2、卖方处理好房屋并能使其能满足交易过户条件的相关事宜； 3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得... 衡阳律师网2023-03-0859 阅读0 评论
二手房满两年是以什么日期开始算的 以上次购买时缴纳契税的时间为准。 个人购买住房计算房产是否二手房满两年免营业税的方法: 1.以取得房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间，按照孰前原则;确认。 2.根据国家房改政策购买的公有住房... 衡阳律师网2023-03-0853 阅读0 评论
二手房没过户查封异议怎么处理 一、二手房没过户查封异议怎么处理 1、依据我国相关法律的规定，购买的二手房没有过户的情况下，被人民法院查封的，购房者符合一定条件的，是可以申请复议，排除法院执行的。 2、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复... 衡阳律师网2023-03-0857 阅读0 评论
二手房没满两年能买卖吗 二手房没满两年能买卖吗 依据我国《城市房地产管理法》的规定，二手房没人住满两年的，如果是普通商品房，取得房屋所有权后是可以交易的，如果是经济适用房，交易会受到限制。 相关法律规定 《中华人民共和国城市房地产管理法... 衡阳律师网2023-03-0848 阅读0 评论
二手房没有过户可以撤销合同吗 一、二手房没有过户可以撤销合同吗 二手房买卖未过户的，房屋买卖合同出现可撤销的情形时，当事人可以向人民法院或者仲裁机构申请撤销买卖合同。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十七条 【基于重大误解实施的民事法律行为... 衡阳律师网2023-03-0851 阅读0 评论
二手房没有房产证过户怎么办 一、二手房没有房产证过户怎么办 1、二手房没有房产证是过不了户的。目前我国采取的是产权登记制度，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，无房产证的房子在房管局是没有备案的，也就不存在过户的事情。 2、法律依据： 根据... 衡阳律师网2023-03-0854 阅读0 评论
二手房没有房产证能买吗？ 1、留意房屋的手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险，房主可能有房产证后再将房屋抵押或转卖，所以好选择有房产证的房屋进行交易。 2、注意房屋... 衡阳律师网2023-03-0867 阅读0 评论
二手房没有办理按揭怎么过户 一、二手房没有办理按揭怎么过户 二手房没有办理按揭的，双方签订房屋买卖合同，支付购房款，缴纳契税后，就可以到不动产登记机构办理过户登记。 《中华人民共和国契税暂行条例》 第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10... 衡阳律师网2023-03-0860 阅读0 评论
二手房没拿到定金合同成立吗 一、二手房没拿到定金合同成立吗 二手房买卖时，买卖合同自当事人签字或者盖章时成立，而没有按约定支付定金的，不影响房屋买卖合同的成立。 《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 【合同成立时间】当事人采用合同书形式订... 衡阳律师网2023-03-0856 阅读0 评论
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