二手房没房本没网签能买卖吗 二手房没房本没网签能买卖吗 依据我国相关法律的规定，二手房如果没有合法所有权的，是不能进行买卖的，即使买卖了也不能办理所有权登记，不受法律保护。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二百三十七条 房地产转让，是... 衡阳律师网2023-03-0857 阅读0 评论
二手房没买成能否退中介费 何谓二手房中介费? 二手房中介是通过房屋中介机构进行二手房交易时支付给中介机构的服务费，也称为居间佣金。目前没有统一的规定，但大多数中介机构收取的标准在0.5%-3.0%之间浮动。 二手房中介费能退吗? 例如： ... 衡阳律师网2023-03-0853 阅读0 评论
二手房没买成中介费能退吗 二手房中介费的概念 二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业... 衡阳律师网2023-03-0855 阅读0 评论
二手房正常的房产买卖需要多久 二手房正常的房产买卖需要多久 二手房正常的房产买卖需要多久需要看双方办理的进度如何，没有统一的时间限制。 《城市房地产管理法》第四十条 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人... 衡阳律师网2023-03-0862 阅读0 评论
二手房正以赠与或遗产继承方式变相交易 原本是一起正常的二手房交易，但为了逃避税收，房屋中介机构给卖房者开出“死亡证明”和“遗嘱”，把根本没有亲属关系的买卖双方“变成”表姐妹，将房屋买卖关系转化为遗产继承的形式，在逃避巨额国家税款的同时，还挑战了房地产... 衡阳律师网2023-03-0858 阅读0 评论
二手房款未付,交房的风险有哪些 (1)卖方未拿全款或未控制全款来源就过户，卖方会存在极高的风险。 卖方风险：如果买方只有极少的自有资金，想通过购得的房屋抵押贷款获得资金，滚动购买多套房屋，极容易引起资金链断裂，导致卖方无法收回尾款，同时因房屋已... 衡阳律师网2023-03-0861 阅读0 评论
二手房楼下漏水怎么办？ 一、二手房楼下漏水怎么办? 1.查清情况再做判断， 发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是人为的去损坏的、 2.在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何... 衡阳律师网2023-03-0870 阅读0 评论
二手房未网签的房管局有备案吗？ 一、二手房未网签的房管局有备案吗？ 肯定是没有备案的；只有通过网签才能进行备案。二手房网签流程是： 1、买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续 对不符合网签条件的，须及时告知当事人到市房屋产权产籍管理部门查... 衡阳律师网2023-03-0854 阅读0 评论
二手房未满两年过户费是多少 二手房未满两年过户费是多少，需要根据具体的情况，考虑房屋面积等因素。 1、契税：根据国家规定，住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否... 衡阳律师网2023-03-0852 阅读0 评论
二手房有问题如何维权 一、二手房出现质量问题如何维权? 如果质量问题是原房屋所有人出卖时即存在的，要视不同情况而定： (1)如果出卖人故意隐瞒房屋质量问题而将房屋出卖给买受人的，出卖人应该对此质量问题承担保证责任，买受人有权向出卖人请... 衡阳律师网2023-03-0862 阅读0 评论
不错哈