二手房签了定金合同怎么退房 二手房签了定金合同怎么退房 买卖二手房交纳定金签订合同的，退房就是解除合同的情形，双方协商一致的可以解除合同，出现不可抗力因素影响的，也可以终止合同。 相关法律规定 《中华人民共和国合同法》 第九十三条 【合同约... 衡阳律师网2023-03-0947 阅读0 评论
二手房租赁的法律风险有哪些 房屋租赁合同引起的纠纷主要集中在房屋装修装修、转租等方面 一、房屋维修责任的相关法律问题 房屋维修责任应该是租赁合同中最常见的条款，合同双方一般会根据《合同法》第220条规定，即“出租人应当履行租赁物的维修义务，... 衡阳律师网2023-03-0947 阅读0 评论
二手房租赁合同内容有什么？ (一)出租人和承租人姓名或名称及住所 这是最基本的一项内容。法律对出租人的要求是其必须是房地产的合法产权人，对于承租人各地有不同要求。房地产租赁当事人必须符合资格限制，才能签订租赁合同。 (二)租赁的房屋用途、期... 衡阳律师网2023-03-0948 阅读0 评论
二手房租赁合同内容有什么 (一)出租人和承租人姓名或名称及住所 这是最基本的一项内容。法律对出租人的要求是其必须是房地产的合法产权人，对于承租人各地有不同要求。房地产租赁当事人必须符合资格限制，才能签订租赁合同。 (二)租赁的房屋用途、期... 衡阳律师网2023-03-0945 阅读0 评论
二手房私下交易有哪些风险 一、产权风险 1. 房主无从事交易的资格，即假业主的。 在签约时应该注意查看签约人提供的证件上的名字是否和产权证上登记的为同一人，有的人会造假，因此签约前应要求经纪公司或经纪人前往建委查询，确认结果。 2. 房子... 衡阳律师网2023-03-0950 阅读0 评论
二手房私下交易弊端多 房屋是一种特殊商品，房屋买卖较之其他商品买卖有着很大的差异，尤其是二手房交易有着涉及面广、政策性强，交易过程较长等特殊性，一般情况下二手房交易都有产权过户、房屋交割、房款交付等诸多手续和环节。因此，二手房的私下交... 衡阳律师网2023-03-0957 阅读0 评论
二手房禁止买卖的情形有哪些 一、二手房禁止买卖的情形有什么 1、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他方式限制二手房权利的； 2、已被国家有关机关依法收回土地使用权的； 3、权属有争议的； 4、未依法登记领取权属证书的； 5、列入动... 衡阳律师网2023-03-0954 阅读0 评论
二手房真实卖点要怎么辨识 二手房真实卖点要怎么辨识 价值高低需要判断 首先要做到的是求证。不管是房产中介提供的房源信息，还是网上找到的房源信息，绝大多数都会“挑好听的说”，购房者实际上很难得到全面的信息。 因此，于购房者而言，对自己看重的... 衡阳律师网2023-03-0960 阅读0 评论
二手房真实“年龄”辨别技巧 就此问题记者咨询了有关专家，据介绍，事实上李小姐提供的这两个日期都无法反映房屋的建造年限。房产证上的日期只能反映房屋所有权人实际取得该物业产权的日期，如果是二手房，有些已经转手了两至三次，所以最后看到的这本房产证... 衡阳律师网2023-03-0965 阅读0 评论
二手房看房阶段关注七大点 第一部分：整体结构，大局把握 关注点一：格局规整紧凑，正大光明 上乘的住宅格局应是方正宽敞，通风良好。首先，各居室朝向以南北为宜，卧室和客厅至少有一间南向。各项数据显示，东西向的居室不仅采光通风 不畅，而且在消耗... 衡阳律师网2023-03-0961 阅读0 评论
不错哈