二手房买卖中常见的纠纷有哪些 一、房价上涨，卖家毁约引起纠纷 卖家嫌自己的房子卖的价格低了，就想毁约。已签订《房屋买卖合同》，并约定了价格、付款方式、付款周期、交房时间等等，买家已支付房款或者首付款，买家有权要求卖家继续履行该合同或解除合同，... 衡阳律师网2023-03-0535 阅读0 评论
二手房买卖中如何认定善意第三方 一、二手房买卖中如何认定善意第三方 1、在二手房买卖中，受让人在受让财产时是善意的，即按市场合理价格支付购房款，并且让与人对房屋没有处分权的，房屋已经办理了登记，就会构成善意第三人。 2、法律规定：《中华人民共和... 衡阳律师网2023-03-0548 阅读0 评论
二手房买卖中如何认定不可抗力 一、二手房买卖中如何认定不可抗力 二手房买卖中，如果出现不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，就是属于不可抗力因素。 《中华人民共和国民法典》 第一百八十条 【不可抗力】因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事... 衡阳律师网2023-03-0539 阅读0 评论
二手房买卖中如何处理定金纠纷 在现代社会中，由于法制还不是很健全，所以房屋买卖合同还不能完全的约束人们的行为，而合同的履行在一定程度上要依靠诚信，如果当事人不讲诚信，就很可能会发生纠纷，如：定金纠纷。那么，在二手房买卖中对于定金纠纷应该怎么处... 衡阳律师网2023-03-0538 阅读0 评论
二手房买卖中口头合同有法律保护吗 二手房买卖中口头合同有法律保护吗 依据我国合同法的规定，进行二手房买卖的时候，是需要签订书面合同的，如果签订口头合同的，是不受法律保护的。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条 下列房地产，... 衡阳律师网2023-03-0530 阅读0 评论
二手房买卖中发生纠纷该怎样解决呢 一、与卖家协商解决 任何纠纷解决的首选方法都是协商，因为协商不需要走太过正式的法律程序，耗费时间短，虽然也存在着难以达成一致意见等缺陷，但在有些情况下反而是比较有效的方法。所以当纠纷发生，购房者开始还是应该选择与... 衡阳律师网2023-03-0532 阅读0 评论
二手房买卖中发生纠纷该如何解决 一、二手房买卖中发生纠纷该如何解决 1、二手房买卖中发生纠纷当事人可以先行私下协商解决，协商不成的可以按照二手房买卖合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼；当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书，拒不履行... 衡阳律师网2023-03-0538 阅读0 评论
二手房买卖中卖方逾期迁户的要承担违约责任吗 一、二手房买卖中卖方逾期迁户的要承担违约责任吗 1、依据我国相关法律的规定，二手房买卖中卖方逾期迁户的，如果买卖合同中有载明卖方户口迁出期限的，逾期迁出户口就要承担违约责任。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典... 衡阳律师网2023-03-0530 阅读0 评论
二手房买卖中卖方反悔情况有哪些 一、二手房买卖中卖方反悔情况有哪些 二手房买卖已成为房产市场上一种最火爆的交易类型，但是交易过程中常会出现买卖双方反悔的情况，下面将主要列举卖方反悔的情况： 第一种，卖方以出售房屋时未与其他共有人协商一致为由，主... 衡阳律师网2023-03-0537 阅读0 评论
二手房买卖中出现的主要法律问题如何解决 一、与卖家协商解决 任何纠纷解决的首选方法都是协商，因为协商不需要走太过正式的法律程序，耗费时间短，虽然也存在着难以达成一致意见等缺陷，但在有些情况下反而是比较有效的方法。所以当纠纷发生，购房者开始还是应该选择与... 衡阳律师网2023-03-0537 阅读0 评论
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