二手房买卖下定金四步骤　确保合同有效成立 交付定金的步骤 一、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。 二、与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房... 衡阳律师网2023-03-0536 阅读0 评论
二手房买卖一般有哪些纠纷？ 遇到二手房买卖纠纷是让购房者十分烦恼的事情。那在实践中，常见的二手房买卖纠纷有哪些呢?作为二手房的购房者，您一定要知道这些常见的购房纠纷，并学会避开这些纠纷，这样您才能顺利的买到称心如意的二手房。那具体而言，二手... 衡阳律师网2023-03-0549 阅读0 评论
二手房买卖一般包括房内家具吗 二手房买卖一般包括房内家具吗 对二手房进行买卖时，会不会包括配家具要依据具体的情况而定，要由买卖双方协商，如果包括家具的要在买卖合同中说明。 《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 【合同订立形式】当事人订立合... 衡阳律师网2023-03-0538 阅读0 评论
二手房买卖一方可凭合同过户吗 二手房买卖一方可凭合同过户吗 不可以凭合同过户，需要以下材料齐全才能办理过户。 一、普通商品房 1、房屋所有权转移登记申请书； 2、身份证明 3、房屋所有权证 4、网上签约的房屋买卖合同； 5、限购期间家庭购房条... 衡阳律师网2023-03-0533 阅读0 评论
二手房买卖一方单独过户是否有效 一、二手房买卖一方单独过户是否有效 1、没有效。办理过户手续时，需要买卖双方都到场。若买方不到场，需提供手写委托书等材料，若卖方不到场，需提供公证委托书等材料。 2、法律规定：《民法典》第五百九十八条 出卖人应当... 衡阳律师网2023-03-0539 阅读0 评论
二手房买卖一定要警惕的地方 一、二手房买卖一定要警惕的地方 1.房屋产权 作为购房者，应该明确的知道房子真正的主人以及房屋是否有转让或者抵押。想要了解这些可以去交易中心进行产权调查。调查的时候还需要了解房子的房龄等细节问题。 2.卖方资质 ... 衡阳律师网2023-03-0535 阅读0 评论
二手房为什么要满五唯一 这究竟是什么意思?是说有这个条件的房子就比其他的房子好吗?还是说满足了这些条件的房子可以省钱?为什么一定要强调一下呢? 账房先生今天就给大家好好算一下，二手房满五唯一到底是什么意思?对于购房者而言，究竟能够省多少... 衡阳律师网2023-03-0544 阅读0 评论
二手房为什么升值 二手房为什么升值 (一)是区域因素。 主要包括地段等级、交通条件、小区环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。 地段等级是指房屋所在位置属于哪一级别的土地，它是影响房屋价格的关键性因素；交通条件主要是指区域内道... 衡阳律师网2023-03-0539 阅读0 评论
二手房中要注意哪些注意事项 2015年3月，张先生购买了一处房屋，78平方米总价174万元。 这套房屋是刘女士2013年通过按揭方式购得，抵押给银行借款80万元。因为没还清借款，抵押权未消灭。 张先生特意在合同中约定，刘女士在签订合同后10... 衡阳律师网2023-03-0544 阅读0 评论
二手房中的评估价是什么意思 二手房中的评估价是什么意思 二手房评估价 然后结合待评估房屋的实际情况，包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素，等等，计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。 定义 采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼... 衡阳律师网2023-03-0536 阅读0 评论
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