二手房买卖亲属可以代理吗 二手房买卖亲属可以代理吗 可以代理，需要出具相应的委托书，并进行委托公证。 办理委托书需要什么手续 1、委托人为自然人的，需要提供身份证、户口；委托人为法人或其他组织的，需要提供营业执照副本、法人身份证； 2、委... 衡阳律师网2023-03-0534 阅读0 评论
二手房买卖产权如何确认 一、二手房买卖产权如何确认 1、首先确定产权人本身的合法性：产权人是否存在，共有产权人或财产共有人是否同意出售。 2、再确定产权的合法性：该产权是否能够上市交易?如小产权房、未满五年的经济适用房，这些国家都有明文... 衡阳律师网2023-03-0546 阅读0 评论
二手房买卖产权人不在怎么办 二手房买卖产权人不到场怎么办? 首先，如果想以你的名义买房，必须你本人到房产局，带着你的身份证签字才可以，或者你父亲带着由公证处出具的你委托你父亲帮你购房的委托公证书才行，普通的委托书也不行。第二，卖房的审核是更... 衡阳律师网2023-03-0536 阅读0 评论
二手房买卖交税有要求时间吗 二手房买卖交税有要求时间吗 进行二手房交易时，税费交纳的时候应该在办理房屋所有权变更登记的时候，未交税是不能办理房屋所有权过户登记的。 房产过户费用有下列几项，但各地可能有出入： 1、契税：普通住宅：均价低于50... 衡阳律师网2023-03-0534 阅读0 评论
二手房买卖交易要注意哪些陷阱 二手房交易过程中要注意以下陷阱: 陷阱一:中介先给甜头后猛宰 有的中介会在中介费上打折,让买房人尝点甜头,而在代收的费用上收得比较“狠”。比如有些中介公司,明明没请担保公司担保,却“代收”上千元担保费。 陷阱二:... 衡阳律师网2023-03-0534 阅读0 评论
二手房买卖交易的当事人遇到合同无效怎么办 一、二手房买卖合同在哪些情况下无效? (一)非房屋产权人出卖他人房屋的。有的房屋买卖合同的出卖人不是房屋的产权人，而是出卖了他人的(主要是在亲属名下的)房屋，事后又不能得到房屋产权人的同意。有的父母将房屋登记在未... 衡阳律师网2023-03-0544 阅读0 评论
二手房买卖交易流程是什么 二手房买卖交易流程是什么? 主要包含以下七步 1.房屋、产权审核 买方需要了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。也可以看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发... 衡阳律师网2023-03-0538 阅读0 评论
二手房买卖交易尾款纠纷案例分析 二手房买卖交易尾款纠纷案例分析 案情 房东经中介居间与客户签订买卖合同，在交房前买卖双方因贷款的出款时间出现矛盾，房东遂在签订合同后私下拆除煤气。交房时客户要求中介盖章证明中介确认的交房当天情况，并标注“房内原有... 衡阳律师网2023-03-0540 阅读0 评论
二手房买卖交易中贷款被拒算是违约吗 一、二手房买卖交易中贷款被拒算是违约吗 买二手房贷款不通过算不算违约，这要分情况来看。 第一、如果是由于政府政策变化导致的那个贷款不能通过的，由于不属于双方的过错，那么双方都不用承担违约责任。 第二、但是如果由于... 衡阳律师网2023-03-0540 阅读0 评论
二手房买卖交易不成能否要求退还中介费 二手房买卖交失败，能否要求退还中介费用 司法程序对于中介费的认定处理主要有三种方式，除中介公司自身原因致使买卖双方没能履行合同完成交易外，其他两种情况当事人都可能涉及一定的劳务费用。 购房前需了解正常交易流程 “... 衡阳律师网2023-03-0544 阅读0 评论
不错哈