二手房买卖中违约情形有哪些 在生活中，相信大家在买东西时，都会货比三家，哪家的物美价廉就买哪家的。而卖房者也是如此，一般都会愿意将自己的房屋卖给出价高的买家，所以，为了获得更多的购房款，甚至会不惜违约。那二手房买卖中违约的情形有哪些呢?简而... 衡阳律师网2023-03-0532 阅读0 评论
二手房买卖中购买者可以退房的情形是什么 二手房买卖中购买者可以退房是哪些情形 1、非房屋产权人出卖他人房屋的。 有的房屋买卖合同的出卖人不是房屋的产权人，而是出卖了他人的(主要是在亲属名下的)房屋，事后又不能得到房屋产权人的同意。有的父母将房屋登记在未... 衡阳律师网2023-03-0553 阅读0 评论
二手房买卖中解除合同引起的纠纷 其实，根据《合同法》第九十三条第二款规定的约定解除条件成就之后，合同并不自动解除。无论哪方当事人享有解除合同的权利，主张解除合同的一方当事人，都必须向对方提出解除合同的意思表示，才能达到解除合同的法律后果。因为解... 衡阳律师网2023-03-0541 阅读0 评论
二手房买卖中要怎样约定定金 一、二手房买卖中要怎样约定定金 定金在二手房买卖中经常使用。房屋买卖中，双方基本达成意向，购房人一般需缴纳定金。如果任何一方违约导致合同无法履行，则对实际交付的定金施行定金罚则，即：购房人违约则不能要求返还定金，... 衡阳律师网2023-03-0542 阅读0 评论
二手房买卖中要严格注意哪些问题 小编提醒买卖双方在以下环节要严格注意： 卖方：挂牌--收定--签约--收款--过户--交房 一、挂牌时要明确委托内容和期限。 卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除要明确挂牌价格外，还应明确委... 衡阳律师网2023-03-0539 阅读0 评论
二手房买卖中能要求双倍赔偿吗2022 二手房买卖中能要求双倍赔偿吗 目前，还没有专门针对二手房买卖的法律规定或相关的司法解释。现在一手房司法解释有双倍赔偿的规定。在法律没有规定的情况下，二手房买卖不能要求双倍赔偿。在合同里面约定双倍赔偿是不被允许的，... 衡阳律师网2023-03-0532 阅读0 评论
二手房买卖中的骗局有哪些 二手房买卖中的骗局 骗局一：利用虚假身份骗取定金及购房款。施骗者多是伪造虚假身份，利用签订二手房买卖合同为诱饵，在办理房屋更名过户手续之前，向购房者索要定金及部分或全部购房款，一旦购房者交付款项后，施骗者便逃之夭... 衡阳律师网2023-03-0536 阅读0 评论
二手房买卖中的风险有哪些 一、三方当事人资格是否合格 1、二手房转让人应当是依法登记并取得房地产权证书的房屋权利人。 2、二手房受让人可以是中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，但法律、法规另有规定或者土地使用权出让合同另有约定的... 衡阳律师网2023-03-0546 阅读0 评论
二手房买卖中的陷阱 陷阱一：发布虚假信息 虚假房产信息，相信我们都遇到过甚至上过当。比如，被中介公司玻璃橱窗展示的低价房源所吸引而进店咨询。一些中介公司故意发布诱人的虚假信息，例如谎报房龄、篡改楼层、乱划房型图等，就是为了增加客户量... 衡阳律师网2023-03-0546 阅读0 评论
二手房买卖中的网签撤销的具体办理流程是什么 买卖双方未达成交易、合同中买受人或资金划转方式变化的，当事人应按照双方预先在《存量房买卖合同信息表(自行成交)》中约定的网上信息注销的期限与方式到服务窗口办理。该房屋重新交易的，须再次进行网上签约。 网上信息注销... 衡阳律师网2023-03-0535 阅读0 评论
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