二手房买卖中介欺诈注意事项之一 现在存在的主要欺诈行为有： 1.以包销的名义，隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬。 2.从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。 3.无照经营、超越经营范围和非法异地经营。 4.房地产执... 衡阳律师网2023-03-0546 阅读0 评论
二手房买卖中介欺诈导致的法律纠纷有哪些 二手房买卖中介欺诈导致的法律纠纷有哪些 强制规定独家委托。在居间合同中约定买方看房后不得私下房东成效，这是中介为了避免客户“跳中介”而经常采用的做法，这样做本无可厚非，因为佣金是中介公司赖以生存的基础，如果买方通... 衡阳律师网2023-03-0536 阅读0 评论
二手房买卖中介可以代办过户吗 二手房买卖中介可以代办过户吗 依据我国合同法的规定，二手房房屋中介是可以代办房屋过户登记的，房屋买卖双方可以共同委托中介办理房屋过户登记。 法律依据： 《中华人民共和国合同法》 第三百九十六条 【定义】委托合同是... 衡阳律师网2023-03-0534 阅读0 评论
二手房买卖中介佣金是多少？ 一、二手房买卖中介佣金是多少? 房屋买卖佣金收费为1.5%(包含买卖双方的佣金)，如擅自提高收费标是属于价格违法行为，需要由物价检查机构按有关法规予以处罚。国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知房地产经纪收... 衡阳律师网2023-03-0536 阅读0 评论
二手房买卖中买方违约该如何处理 二手房买方违约 二手房交易过程中导致买方违约的因素有很多，具体可以归纳成以下四种情形： 第一种：买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔。房屋买卖合同签订后，因买方经济状况恶化或缺少后续支付房款能力而无法支付合... 衡阳律师网2023-03-0543 阅读0 评论
二手房买卖中买方违约法院怎么处理？ 一、购房买方违约法院怎么处理? 二手房买卖中违约法院的处理方式为：卖方可向法院提起诉讼请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易，法院会根据买方提供的资料证据进行相应的判决。当然也可以根据违约情况直接... 衡阳律师网2023-03-0531 阅读0 评论
二手房买卖中买方能否退房 二手房买卖中买方能否退房 根据《合同法》的规定，在满足条件的时候，购房者是可以要求解除合同的，这时是可以要求退房的。那么对于某个情况是否能够退房，具体情况具体分析。 一是楼市新政出台后，买方可能因为首付款比例提高... 衡阳律师网2023-03-0532 阅读0 评论
二手房买卖中中介变相从中牟利,该如何维权 二手房买卖中中介变相从中牟利,该如何维权?可以通过法律起诉方式。 1、起诉房屋中介首先可以投诉这家中介公司，一般大的中介公司都会有总部，打电话到总部投诉，让公司帮忙解决。 2、如果找的是小中介，那就多找找处理这件... 衡阳律师网2023-03-0541 阅读0 评论
二手房买卖中一定要小心哪些问题 衡阳律师网www.fenxiangshe.cn小编答：没有房产证的房子不能买，风险极大。 首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取... 衡阳律师网2023-03-0547 阅读0 评论
二手房买卖中,中介费要什么时候付 一、房屋买卖中介费一般什么时候交 1、签署买卖合同当天结清中介费。 2、办理手续过程中分批次结清中介费。 3、办理手续完毕后结清中介费。 二、房屋中介费如何收取 在房屋买卖过程当中，中介费的收取因服务项目的不同而... 衡阳律师网2023-03-0541 阅读0 评论
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