二手房买卖存在哪些纠纷呢 第一类:签合同不给正本 签合同时不给签字方留存正本,或者干脆只签一份合同留在手上,再按自己的意图对合同进行修改,这种情况非常普遍。相应的,给委托人造成的损失也是巨大的。因此,如果与中介签订合同后中... 衡阳律师网2023-03-0624 阅读0 评论
二手房买卖如何规避纠纷 先查房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，必须有。针对共有产权人，买方应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买方与其签订的买卖合同未在其他共... 衡阳律师网2023-03-0628 阅读0 评论
二手房买卖因中介而产生的纠纷如何处理 1、因未充分了解房屋情况引起的纠纷 买方付了定金后发现房子的朝向不是中介告知的南北朝向，或者发现房子渗水，这些情况在第一次看房时没有发现，买方于是提出退房，但此时房东不肯退还定金。买方能不能向中介... 衡阳律师网2023-03-0627 阅读0 评论
二手房买卖合同需要注意哪些问题 一、买方需对卖方有全面了解： 1、查看产权所有人的身份证件; 2、房屋产权证上的产权所有人是否有其他人。如果有，需要调查共有人是否全部同意。在签订二手房买卖合同时，也要全部到场。如有... 衡阳律师网2023-03-0622 阅读0 评论
二手房买卖合同需要备案吗 一、二手房买卖合同需要备案吗 1、二手房是没有买卖合同登记备案证明的，因为房东卖的房子，就是已经在房管局备案过的房。 2、法律依据：《城市房地产管理法》 第四十五条 商... 衡阳律师网2023-03-0629 阅读0 评论
二手房买卖合同遵从原则具体有哪些 二手房买卖合同遵从原则具体有哪些？ 根据《合同法》第三条的规定，合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。第四条的规定，当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干... 衡阳律师网2023-03-0628 阅读0 评论
二手房买卖合同解除要面签吗？ 一、二手房买卖合同解除要面签吗? 是不需要面签的，二手房买卖合同成立后，经当事人协商一致，可以解除二手房买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。比如... 衡阳律师网2023-03-0626 阅读0 评论
二手房买卖合同签订需要明确哪些注意事项 1.房屋产权和手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以... 衡阳律师网2023-03-0530 阅读0 评论
二手房买卖合同签订要注意什么问题 1.必须确认房主真实身份 买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而... 衡阳律师网2023-03-0523 阅读0 评论
二手房买卖合同签订多久走程序 二手房买卖合同签订多久走程序? 二手房买卖合同签订后，只要材料齐全随时都可以按照程序办理过户登记，具有没有时间的限制。 二手房买卖网签流程是怎样的 二手房网签是房管局推... 衡阳律师网2023-03-0529 阅读0 评论
