二手房买卖流程是怎么样的 一、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付; 二、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案;... 衡阳律师网2023-03-0624 阅读0 评论
二手房买卖流程 1看房→2谈价→3交定金→4签定意向→ 5签合同→6打首付款→7评估/办理按揭8验证(签定网络电子合同)→ 9打余款→10办理过户→11领房产证→12办理物业交接→(完)... 衡阳律师网2023-03-0625 阅读0 评论
二手房买卖步骤是什么 一、二手房买卖步骤是什么 一、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付； 二、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件... 衡阳律师网2023-03-0623 阅读0 评论
二手房买卖收多少中介费合法 二手房买卖收多少中介费才合法 法律对此并没有规定，依据市场定价。 房地产经纪管理办法第十四条房地产经纪业务应当由房地产经纪机构统一承接，服务报酬由房地产经纪机构统一收取。分支机构应当... 衡阳律师网2023-03-0623 阅读0 评论
二手房买卖成交后拒绝办理交房手续如何维权 二手房买卖成交后卖家拒绝办理交房手续怎么办 1、卖方违约借口多种多样，有从买方行为里挑刺的，甚至还有装疯卖傻、玩消失避而不见的，其中最常见的借口是买方存在违约行为。因为对于卖方来说，这为其依法解约... 衡阳律师网2023-03-0627 阅读0 评论
二手房买卖应该注意哪几点 二手房买卖要注意的几点 注意一：核对《房屋所有权证》(以下简称“房证”)上的房屋所有权人姓名与卖方的身份证信息是否一致，核对“房证”与“契税完税凭证”记载信息是否相一致。 法律风险提... 衡阳律师网2023-03-0624 阅读0 评论
二手房买卖应该注意哪些事项 1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份 买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双... 衡阳律师网2023-03-0629 阅读0 评论
二手房买卖小心中介玩“猫腻” 一、房屋面积陷阱 在房屋交易谈判中，中介利用模糊的方法，给买方造成交易的面积是按照使用面积计算，等到签订真实的交易合同时，却使用建筑面积的术语，须知建筑面积大于使用面积，(关于建筑面积与使用面积之... 衡阳律师网2023-03-0624 阅读0 评论
二手房买卖家属代签字,买卖协议有效吗 家属代为签字，买卖协议有效吗 根据《合同法》第九条的规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。由此可知，如果是合同当事人同意的，家属代签字的... 衡阳律师网2023-03-0623 阅读0 评论
二手房买卖定金交了能退吗 一、二手房买卖定金交了能退吗 若仅仅是买方因为自身原因，在交付了购房定金之后，反悔不想继续履行交易的话，这种情况下构成违约。根据定金罚则，卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下，买方要求... 衡阳律师网2023-03-0623 阅读0 评论
