交完首付款可以退房吗（交完首付能不能退房） 一、交完首付款可以退房吗 1、交完首付款可以退房要看具体情况：如果是在交往房屋首付之后，因为银行贷款政策的改变，导致借贷担保合同无法实现，无法支付剩余的房屋款项，可以要求解除合同。 2、法律依据： 《最高人民法院... 衡阳律师网2023-05-1748 阅读0 评论
交了定金但是没签合同交付的定金能退吗（交了定金不能退,怎么办） 交了定金但是没签合同交付的定金能退吗 如果是开发商违约，即使没有签合同也可以退定金。 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能... 衡阳律师网2023-05-1742 阅读0 评论
五证不全认购协议有法律效力吗（五证不全认购协议有法律效力吗） 开发商五证不全，所签订的合同无效。“五证”是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》的简称。 根据《城市房地产管理法》第四十五条规定... 衡阳律师网2023-05-1740 阅读0 评论
买房时定金与订金有什么区别具体是什么（买房定金和订金的区别是什么） 买房时定金与订金有什么区别具体是什么? “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必... 衡阳律师网2023-05-1736 阅读0 评论
买二手房预审多久（买二手房预审是什么意思） 一、买二手房预审多久 1、买二手房预审需要一周左右。一般个人购房资格审核和房产的房屋核验是同时进行的，只要个人资格审核、房屋核验完成就能做网签，进行资金监管、缴税、过户当天就能完成。 2、法律依据：《商品房预售管... 衡阳律师网2023-05-1747 阅读0 评论
两限房能否出租,限价商品房不要出租（两限房是否可以出租） 两限房能否出租 对于已购限价商品房能否出租这个问题，各地规定不一，甚至没有规定，还属于法律空白。我们来看下面两个例子： (一)有的地区对限价商品房能否出租没有明确规定 实践中，一些已购买限价房的家庭因为特殊情况，... 衡阳律师网2023-05-1642 阅读0 评论
遇到开发商一房两卖怎么维权（开发商一房二卖怎么处罚） 我于去年购买了某楼盘的一套三居室住房，约定今年五月份上房。可到上房日期我准备办理上房手续时，却被告之已经被他人办理了上房手续。经过了解才得知，原来开发商把这套房子又卖给别人了。我应该怎么办呢 律师解答： 依你所述... 衡阳律师网2023-05-1541 阅读0 评论
购房者在买房时要注意哪些事项（购房时注意哪些问题） 必须要判断开发商的实力和楼盘的合法性 考察开发商和楼盘的目的是为了防止自己的一次性付完款后，项目却烂尾了。这对于购房者来说，损失时巨大的。所以买房前，先看这几样证件： 1、开发商的营业执照， 2、国有土地使用证，... 衡阳律师网2023-05-1449 阅读0 评论
购房者与谁签订购房合同（购房者与谁签订购房合同呢） 购房者与谁签订购房合同 一般是找的开发商和原业主签订购房合同。 购房合同订立 商品房销售管理办法 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容： ... 衡阳律师网2023-05-1440 阅读0 评论
购房合同违反法定形式有效吗（购房合同违反法定形态有哪些） 购房合同违反法定形式有效吗 无效，房屋买卖必须采用书面形式。 商品房销售管理办法 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容： (一)当事人名称... 衡阳律师网2023-05-1436 阅读0 评论
