拒绝收房的正当理由有什么（拒绝收房的正当理由） 一、拒绝收房的正当理由有什么 1、交付时不具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;道路、电梯、供水、供电、供热、燃气、通讯等基础生活设施不具备使用条件;建设单位变更商品房的户型、朝向、结构形式、空间尺寸未通知... 衡阳律师网2023-05-2643 阅读0 评论
房屋预售许可证有什么用（房屋预售许可证有什么用处） 房屋预售许可证有什么用 《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商... 衡阳律师网2023-05-2641 阅读0 评论
房屋遭抵押 认购协议仍有效（商品房认购书无效的情形） 案情： 相女士看中一套房子，并同开发商签订了一份商品房认购协议书，协议规定“双方约定一次性付款即可享受七五折优惠政策”。随后，相女士交了5万元定金，同时承诺将在1个月后交付全额房款。当相女士准备好全部房款前去缴纳... 衡阳律师网2023-05-2657 阅读0 评论
房屋空置期的费用是否应该由我承担（房子空置期） 空置率是指某一时刻空置房屋面积占房屋总面积的比率。按照所依据的房地产市场类型的不同，空置率可以分为存量市场的空置率和增量市场的空置率。房地产存量市场的空置率是指某一时刻空置房面积占全部房屋总面积的比率。但是，空置... 衡阳律师网2023-05-2654 阅读0 评论
房子没签合同交了押金能退吗（没有合同租房子不退押金怎么向法院起诉） 房子没签合同交了押金能退吗 （一）、购房所支付定金/押金能否退还，关键是在于约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行的协商或者签订认购书时的约定。 （二）、定金是一种担保方式，所担保的是双方在约定时间就商品... 衡阳律师网2023-05-2660 阅读0 评论
房子没住没合同可以退押金吗（没住房交了押金可以退吗） 房子没住没合同可以退押金吗 (一)、购房所支付定金/押金能否退还，关键是在于约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行的协商或者签订认购书时的约定。 (二)、定金是一种担保方式，所担保的是双方在约定时间就商品... 衡阳律师网2023-05-2661 阅读0 评论
房子定金付了又被开发商卖了怎么办（买房子交了定金了,开发商不想卖了可以退） 房子定金付了又被开发商卖了怎么办 可以要求开发商双倍返还定金。 《民法典》 第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，... 衡阳律师网2023-05-2644 阅读0 评论
怎么区分普通住房和非普通住房（怎样区分普通住宅和非普通住宅） 怎么区分普通住房和非普通住房 普通住宅：是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。目前，多为多层住宅和高层住宅。 普通标准住宅：是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于... 衡阳律师网2023-05-2550 阅读0 评论
开发商虚假宣传是否可以撤销合同（开发商虚假宣传的认定及处罚） 一、开发商虚假宣传是否可以撤销合同 如果开发商构成了商品房买卖合同合同违约，应当承担违约责任。这是因为，购房广告构成了商品房买卖合同的内容。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释... 衡阳律师网2023-05-2546 阅读0 评论
开发商虚假做广告损失怎么赔偿（开发商虚假宣传怎么办?归哪个部门管?） 一、开发商虚假做广告损失怎么赔偿 1、开发商虚假做广告，是在商品房开发规划范围内，如果出卖人就房屋及相关设施所作的明确具体、欺诈性的说明和允诺，即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担... 衡阳律师网2023-05-2557 阅读0 评论
