首付交了开发商不给办贷款（交了首付开发商不给办贷款） 未办理备案登记的销售房源属违规售房，购房者可以违规售房为由要求退款。 开发商在预售房时应具备《建设用地规划许可证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，简称“... 衡阳律师网2023-07-0558 阅读0 评论
首付付了开发商还没签合同属正常吗（首付后开发商无法按揭） 已付首付却发现开发商证件不全怎么办 未办理备案登记的销售房源属违规售房，购房者可以违规售房为由要求退款。 开发商在预售房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使... 衡阳律师网2023-07-0560 阅读0 评论
付了定金开发商违约（交了定金开发商不退怎么办） 一、已交付的购房定金是否可以退 1、定金可以退还双倍；因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定生意合同的，定金可以退还；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退还；其他情况定金均... 衡阳律师网2023-07-0554 阅读0 评论
小产权的定金一般交多少（小产权房定金能不能退回来） 小产权房定金可以退吗 房者如果要退还定金，一般在以下三种情况下，购房者是可以向开发商要回定金的： 1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。根... 衡阳律师网2023-07-0350 阅读0 评论
定金和订金有何区别举例说明（定金与订金的区别） 定金与订金区别有哪些 “订金”只是预付款的一部分，起不到担保债权的作用，在开发商违约不签订合同的情况下，无法得到双倍的返还。 而“定金”则不同，《中华人民共和国担保法》第八十九条规定，当事人可以约定一方向对方给付... 衡阳律师网2023-07-0243 阅读0 评论
夫妻买房协议有法律效力吗（夫妻之间买房协议书） 1、贷款风险谁来承担 交了首付却办不下来房贷的情况时有发生，究竟如何解决这个问题，一般会在购房合同附件中有体现。法律规定：如果开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房时导致银行不批贷款，可要求开发商退还首... 衡阳律师网2023-06-2954 阅读0 评论
买房排号有什么好处（买房排号和不排号的区别） 买房排号指的是购房者对楼盘项目有意向后，通过缴纳一笔预定金后进行排号，开盘后根据排号的先后顺序依次选房。作为一种营销策略，买房排号的目的，对于开发商来说，就是用买房还要排队的规则，给购房者造成一种房子卖的很好的错... 衡阳律师网2023-06-2957 阅读0 评论
签订购房合同要注意哪些细节（签订购房合同需要注意什么细节） 合同有多重要，大家都知道。在签订商品房买卖合同后，开发商和业主双方都需要严格履行合同规定。如果无法履行小区配套设施建设的条款，从法律上来讲，就属于开发商单方面违约行为。产生违约行为后，就需要承担违约责任。违约责任... 衡阳律师网2023-06-2954 阅读0 评论
国家允许集资建房吗（个人可以集资建房吗） 国家是否允许个人集资建房 1、个人集资建房，与其说是对一种新型住房构建模式的探索，毋宁说是对高房价的抗争。个人集资建房的出生得到了广大消费者的支持，但同时伴随而来的是开发商、学者等业界人士的质疑。有开发商说合作建... 衡阳律师网2023-06-2861 阅读0 评论
商铺租赁纠纷找哪个部门解决（铺面租赁纠纷） 赵先生经营某家居品牌，承租了苏州某大开发商开发的湖东某商业广场中的店铺，租期十年。当时因地理位置较偏，开发商给予了一年免租金的优惠政策，其后的九年租期的租金也相当优惠。就在刘先生装修好准备进场营业之时，接到开发商... 衡阳律师网2023-06-2757 阅读0 评论
