开发商违约了还可以继续履行吗（开发商违约还不退房款怎么办） 开发商违约退房可以要求的赔偿： (一)先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。 (二)索要违约金及相关税费。如果... 衡阳律师网2023-07-0544 阅读0 评论
开发商违规售房投诉（开发商违反广告法二十六条,可以退房吗） 开发商违反销售广告承诺该怎么做 1、不轻易支持当事人要求解除合同的主张。应当充分考虑买受人购买商品房的目的。从普通人的一般生活经验及交易习惯的角度考察，对于商品房销售广告中开发商许诺但是最终并没有... 衡阳律师网2023-07-0544 阅读0 评论
开发商赠送面积真相（开发商赠送面积多好吗） 一、在现行的建筑设计规范中规定： 1、入户花园以及没有封闭的阳台算一半面积，露台是完全赠送的。 2、地下室净高满2.1米算面积，低于2.1米不算面积。 3、飘窗分为凸窗... 衡阳律师网2023-07-0539 阅读0 评论
开发商破产之后怎么办（开发商破产了对业主有影响吗） 开发商破产会判刑吗 不会判刑。开发商破产了，如果造的房子有银行贷款的，银行会到法院申请财产拍卖。如果这个开发商在破产之前卖了部分房子出去了，那政府就会出面协调开发商的拍卖资产如何分配还债。... 衡阳律师网2023-07-0541 阅读0 评论
开发商未出售房屋的产权归谁（开发商未出售房屋算业主吗） 开发商未出售的房屋能出租吗 开发商取得房屋所有权的，房屋未出售的情况下，是可以出租的。 《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租： (一)... 衡阳律师网2023-07-0538 阅读0 评论
开发商更改设计可以退房吗合法吗（开发商更改设计如何设定赔偿金额是多少） 一、开发商更改设计可以退房吗 1、开发商更改设计可以退房。商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出，应经主管部门审核批准，并应在与购房者签订的商品房买卖合同中明文约定。在房地产开发过程中，... 衡阳律师网2023-07-0553 阅读0 评论
开发商提前交楼业主可以不收吗（开发商提前交房有好处吗） 开发商提前交房的好处是什么 一般来说建筑封顶以后，电梯-水电-门窗-内部公共区域-外部公共区域-实测面积-抹灰-外立面清洗还有很多工作要做，这个要看开发商自己的开发计划了。处于预算计划和成本考虑一... 衡阳律师网2023-07-0537 阅读0 评论
开发商延期交房违约金怎么计算法律规定（开发商延期交房违约金怎么计算的） 一、开发商延期交房违约金怎么计算 1、“开发商延期交房违约金可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算。当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期... 衡阳律师网2023-07-0541 阅读0 评论
开发商出现一房二卖（开发商一房二卖的解决方法） 开发商存在的“一房二卖”行为怎样维权 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，具备下列情况之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人... 衡阳律师网2023-07-0542 阅读0 评论
开发商绿化不达标怎么办（开发商破坏绿化修建商场） 《民法典》第二百七十四条规定，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。《民法典》的这一规定说明，建筑区划内的绿地，原则上均属于业主共有，但也有专属于个人使用的例外情形。现实生活... 衡阳律师网2023-07-0538 阅读0 评论
