房屋的使用率和实用率的区别（房屋的使用率，具体指什么？） 1．销售面积：就是你掏钱的面积数，曾一度被称为建筑面积，因其中既包括买房人自己房屋的建筑面积，又包括分摊的面积，故建筑面积一词太笼统，渐被销售面积所取代。 2．套内使用面积：就是所谓的地毯面积，想像一下居室满铺地... 衡阳律师网2023-04-0849 阅读0 评论
屋面烟道做法图集12j5_1a18（房屋建面有哪些，烟道算吗） 因此，购房者在买房的过程中，一定要注意，有一些项目的面积是不能计入房屋建筑面积的，大家一定要再三核准，在交房的过程中，也要仔细测量面积，避免为多余的面积买单。 不计算在商品房建筑面积的项目包括： 1、层高在2.2... 衡阳律师网2023-04-0842 阅读0 评论
房屋共用部位（房屋共用面积包括哪些） 房屋共用面积包括哪些 共用面积是指业主共同占有或共同使用的建筑面积，分摊的共用建筑面积可分为4类： 1、建在幢内为本幢服务的水、电、气、暖通等相关设备用房。 2、建在幢内为本幢服务的警卫室、信报间、消防控制室等管... 衡阳律师网2023-04-0841 阅读0 评论
房产的面积测算包括哪些部分（房产的面积测算包括哪些？） 面积测算系指水平面积测算。分为房屋面积和用地面积测算两类，其中房屋面积测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等测算。其中房屋建筑面积指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、... 衡阳律师网2023-04-0745 阅读0 评论
套内面积与合同不一致（套内面积与合同约定差异较大如何维权） 套内面积与合同约定差异较大如何维权 开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理。在商品房交付时，往往会碰到实际交付的套内面积与合同约定的存在一些差异的情况... 衡阳律师网2023-04-0440 阅读0 评论
购房时面积误差大于3%怎么赔偿（在购房过程中怎么处理面积的误差呢） 在购房过程中怎么处理面积的误差呢 通常在标准的商品房买卖合同里，面积差异的处理方式有两种，一种是双方自行约定，只要双方约定使用面积不能大于1%，或者0.5%，都可以，只要是双方约定都可以，多了怎么办、少了怎么办都... 衡阳律师网2023-04-0442 阅读0 评论
分摊公用建筑面积包含哪些范围内（商品房分摊的公用建筑面积主要包括哪些） (1)电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等其功能上为整楼建筑服务的公共设施用房和管理用房之建筑面积; (2)各单元与楼房公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的50%。 ... 衡阳律师网2023-04-0342 阅读0 评论
商品房买卖约定面积与实际不符（买卖双方约定的与实际的房屋面积有差距时如何处理？） 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价... 衡阳律师网2023-03-2741 阅读0 评论
法律对轻伤的判定依据（法律对轻伤的鉴定标准是怎么样的） 法律对轻伤的鉴定标准是怎么样的 根据《人体损伤程度鉴定标准》 5.1.3轻伤一级 a)头皮创口或者瘢痕长度累计20. 0cm以上。 b)头皮撕脱伤面积累计50. 0cm2以上；头皮缺损面积累计24. 0cm2以上... 衡阳律师网2023-03-2555 阅读0 评论
商铺公摊面积一般占多少平方（法律对商铺公摊面积是怎样规定的） 法律对商铺公摊面积的规定 建筑面积等于使用面积加公摊面积，其中使用面积是商铺的净空面积和公用墙壁厚度的一半之和。合同约定的计价若是按照建筑面积计价，公摊面积与使用面积是一样的价格是合理的。国家没有规定具体的公摊比... 衡阳律师网2023-03-2448 阅读0 评论
