棚改安置房土地出让金怎么计算（棚户区改造的土地出让金,由谁来交） 棚改安置房土地出让金怎么计算 农村房屋拆迁补偿安置 第一种方式是重新安排宅基地建房。这种情形下，拆迁方免费提供宅基地并办理相关手续，所补偿的现金足以让被拆迁人在新的宅基地上建造原有面积大小的房屋即算合理。 第二种... 衡阳律师网2023-05-0850 阅读0 评论
有关商住房的优缺点（商住缺点和优点） 其实商住房，有叫loft的，有叫公寓的，还有叫SOHO的，这种产品形态多是为了满足投资和过渡需求。实际从单价来看，商住房的的价格并不便宜，甚至还比同项目的住宅价格更高。只是因为面积很小，才显得总价并不那么高。 商... 衡阳律师网2023-05-0756 阅读0 评论
收房时遇到面积误差该怎么办（收房时遇到面积误差该怎么办理） 针对由于面积误差问题带来的矛盾纠纷众多，对于这一问题，国家有相应的规范管理。《商品房销售管理办法》规定：“产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价... 衡阳律师网2023-05-0752 阅读0 评论
房屋过户费是怎么来进行计算的（房屋过户费如何算） 房屋过户费是怎么来进行计算的 1、契税：缴纳人：买方; 房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：... 衡阳律师网2023-05-0664 阅读0 评论
房屋租赁合同写的面积大于实际面积怎么处理（租房面积和实际不符） 房屋租赁合同写的面积大于实际面积怎么处理 任何与面积相关的费用计算均应以此面积为基础，任何其它方式的测量均不影响对该计租面积的确认。如租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差的，则出租人不予退还/承租人也不予... 衡阳律师网2023-05-0648 阅读0 评论
房屋建设状况（房屋建设状况怎么写范文大全） 房屋建设状况房屋施工面积是指报告期内施工的房屋建筑面积，包括本期新开工面积和上年开发跨入本期继续施工的房屋面积，以及上期已停建在本期复工的房屋面积。本期竣工和本期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中，多层... 衡阳律师网2023-05-0653 阅读0 评论
怎么计算土地使用税（土地使用税的计算方法举例分析） 怎么计算土地使用税 计算土地使用税时，应先确定纳税人占用的应税土地面积，然后再根据该土地所处的位置找出当地确定的适用税额。应税土地面积乘以适用税额即为应纳税额。 计算公式为： 土地使用税应纳税额=实际占用土地面积... 衡阳律师网2023-05-0553 阅读0 评论
小区花园是公摊面积吗（花园是小区吗） 一、小区花园是公摊面积吗 1、小区花园不是公摊面积。一般的花园是不会算在建筑面积里面的，建筑面积一般会分摊建筑本层的电梯，大堂，过道等地方。 2、法律依据：《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》 第八条：公... 衡阳律师网2023-05-0349 阅读0 评论
容积率怎么计算（厂房计容高度） 定义 容积率又称建筑面积毛密度，项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。 容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，... 衡阳律师网2023-05-0348 阅读0 评论
国家规定商品房设计面积与实际面积相差多少是正常值（房屋设计面积） 国家规定商品房设计面积与实际面积相差多少是正常值 相差多少都属于违约，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四... 衡阳律师网2023-04-2957 阅读0 评论
