先合同义务与缔约责任如何区分（先合同义务的依据） 一、先合同义务与缔约责任如何区分 1、先合同义务与缔约责任的区分：先合同义务是缔约当事人在缔约过程中依法承担彼此基于诚信原则产生的遵守信用义务。缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方当事人故意或者... 衡阳律师网2023-05-1928 阅读0 评论
买二手房，卖方违约应如何承担责任（二手房买卖买方违约卖方怎样起诉） 李先生来电咨询: 高某有一未办理房产证的房屋。2004年，我和高某达成买卖房屋的书面协议，约定签订合同之日，我向高某支付约定房款的一半，等2006年房产证办下来后，我再向高某支付余下的一半，高某向... 衡阳律师网2023-05-1724 阅读0 评论
中介能否因其他人扰民而叫所有人搬走（中介扰民怎么处理） 中介能否因其他人扰民而叫所有人搬走 中介不能因其他人扰民而叫所有人搬走，中介要求你们没有违约的住户搬走,是违约行为,可以要求其支付违约金,另外应提前告知。为了更好的理解，以一个案例为例：... 衡阳律师网2023-05-1732 阅读0 评论
预期违约有什么特点（预期违约的法律依据） 预期违约有什么特点 1、预期违约行为表现为在未来将不履行义务，而不是现实的违反义务。换句话说，这只是一种违约的危险或可能。确切的说，预期违约并不是真的违约，因为债务人可以采取补救措施而在履行期限到... 衡阳律师网2023-05-1629 阅读0 评论
预期违约中止履行是怎样的（预期违约情形） 一、预期违约中止履行是怎样的 1、明示预期违约是指一方当事人明确向另一方当事人表示他将不履行合同义务，这种表示既可以是口头的，也可以是书面的；而默示预期违约是指，违约者并未以明示方式表明他将不履行... 衡阳律师网2023-05-1625 阅读0 评论
违约行为的特征具体是怎样的（违约行为的表现形式有哪些?） 1、从主体上看，违约行为人是合同关系中的当事人，即主体具有特定性。 这一特点是由合同相对性理论决定的。根据合同相对性理论，只有合同当事人才有权向对方提出履行请求或承担某种义务，第三人如果实施了侵害... 衡阳律师网2023-05-1431 阅读0 评论
违约的分类有哪些（违约行为可分为两大类形态） 违约的分类有哪些 (一)预期根本违约和实际根本违约 1、预期根本违约，也称先期违约，与实际违约相对应，是指在合同订立后，履行期到来之前，一方表示拒绝履行合同的意图。... 衡阳律师网2023-05-1430 阅读0 评论
违约后合同解除需通过法院吗（违约导致合同解除的法律法规） 违约后合同解除需通过法院吗 不用通过法院的，合同是双方的行为，通知到达对方然后留给对方合理的期限就可解除。 相关法律知识 《中华人民共和国合同法》 第一百... 衡阳律师网2023-05-1427 阅读0 评论
经济合同违约金和定金可以一起获得吗（违约金与定金竞合） 经济合同违约金和定金可以一起获得吗 由于民法典规定的定金在性质上属于违约定金，具有违约定金的性质。 根据《民法典》规定 第五百八十八条 【违约金与定金竞合时的责任】当事... 衡阳律师网2023-05-1227 阅读0 评论
签订无偿合同违约怎么办（无偿合同的违约责任） 签订无偿合同违约怎么办 1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、这里的损失一般仅包括合同履行后可以获得的... 衡阳律师网2023-05-1129 阅读0 评论
