二手房交易过程中的违约现象有哪些 二手房交易过程中的违约现象： 出卖人将房屋直接卖给第三人 如果出卖人将房屋另外卖给了第三人，但未办理过户手续，根据法律规定，原买房人有优先过户的权利，可以向法院请求要求对方继续履行合同。如果出卖人将房屋另外卖给了... 衡阳律师网2023-03-0849 阅读0 评论
二手房交易合同附加条款有效吗？ 二手房交易合同附加条款有效吗? 是具有法律效力的，在二手房交易中，补充协议是很重要的一环、法律表示，在二手房交易中，买卖双方签订补充协议后，如果补充协议条款与原合同条款不一致，或是存在冲突，应当以补充协议为准，原... 衡阳律师网2023-03-0655 阅读0 评论
二手房交易中违约金要如何约定 近年来，二手房交易履行过程当中的违约现象也越来越多，比如延期交房、延期付款、延期过户、房屋质量问题、税费问题等，所以二手房交易双方最好事先约定违约金。那么，二手房交易中违约金要如何约定呢?其实这个问题也是在说，二... 衡阳律师网2023-03-0637 阅读0 评论
二手房交易中有哪些违约行为和应对方法 一、二手房交易中的违约行为有哪些? 1、不能履行 不能履行可能是由于债务人在客观上已经没有履行能力，或者法律禁止了债务的履行，也可能是因为某些不可抗的因素而造成的，比如在以特定物为目标的合同中，该特定物意外毁损，... 衡阳律师网2023-03-0651 阅读0 评论
二手房买房违约怎么赔偿 一、二手房违约怎么赔偿 1、支付违约金，债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱； 2、损害赔偿，因违约行为而造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿； 3、继续履行，法院或仲... 衡阳律师网2023-03-0636 阅读0 评论
二手房买卖违约金是多少 不管是购买什么，其实这个过程中都是有可能出现一方违约的情况。自然在有违约行为的时候，那么就要对守约方承担相应的违约责任，主要也就是支付违约金。那二手房买卖违约金是多少呢?在了解违约金之前，我们还是应该先搞清楚二手... 衡阳律师网2023-03-0632 阅读0 评论
二手房买卖房东违约怎么赔偿 手房买卖中出卖人违约怎么办： 二手房买卖中出卖人违约后，可以根据买受人自己想如何处理而决定怎么解决。具体为： 1、如果想继续履行合同，主张延期履行违约金，合同一般是约定按每日全部房款万分之几的违约金。 2、如果想... 衡阳律师网2023-03-0637 阅读0 评论
二手房买卖合同里没有写违约金额还可以要求违约金吗？ 一、二手房买卖合同里没有写违约金额还可以要求违约金吗? 二手房买卖合同里没有写违约金额还可以要求违约金。违约金，是指合同的一方当事人不履行或不适当履行合同时，按照合同的约定，为其违约行为支付的一定数额的金钱。违约... 衡阳律师网2023-03-0643 阅读0 评论
二手房买卖合同签完可以作废吗 二手房买卖合同签完可以作废吗 不可以，否则就会出现违约的情况。 手房交易过程可能出现违约情形 1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口; 2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续; 3.买方或卖方... 衡阳律师网2023-03-0535 阅读0 评论
二手房买卖合同卖方违约纠纷如何处理 二手房买卖合同纠纷 根据《民法典》一百零七条的规定，一方当事人违反合同的约定，应当承担违约责任。因此关于二手房买卖合同中卖方违约而导致的纠纷可以根据民法典的规定要求对方承担违约责任。 xx区人民法院受理了一起房屋... 衡阳律师网2023-03-0538 阅读0 评论
