二手房买卖中要怎样约定定金 一、二手房买卖中要怎样约定定金 定金在二手房买卖中经常使用。房屋买卖中，双方基本达成意向，购房人一般需缴纳定金。如果任何一方违约导致合同无法履行，则对实际交付的定金施行定金罚则，即：购房人违约则不能要求返还定金，... 衡阳律师网2023-03-0545 阅读0 评论
二手房买卖中卖方逾期迁户的要承担违约责任吗 一、二手房买卖中卖方逾期迁户的要承担违约责任吗 1、依据我国相关法律的规定，二手房买卖中卖方逾期迁户的，如果买卖合同中有载明卖方户口迁出期限的，逾期迁出户口就要承担违约责任。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典... 衡阳律师网2023-03-0531 阅读0 评论
二手房买卖中买方能否退房 二手房买卖中买方能否退房 根据《合同法》的规定，在满足条件的时候，购房者是可以要求解除合同的，这时是可以要求退房的。那么对于某个情况是否能够退房，具体情况具体分析。 一是楼市新政出台后，买方可能因为首付款比例提高... 衡阳律师网2023-03-0534 阅读0 评论
二手房业主违约,打官司能赔多少违约金 在现实生活中，有些人会购买一手房屋，有些人会购买二手房屋，无论是哪种都是需要签订合同的，那么二手房业主违约,打官司能赔多少违约金？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律知识网小编整理了相关的内容，我们一起来了解... 衡阳律师网2023-03-0546 阅读0 评论
如何解除一方违约的生效合同？ 一、一方违约如何终止生效合同，包括哪些内容？ 一方违约不一定导致另一方享有终止权。只有当一方违约导致合同目的无法实现时，另一方才享有终止权。事实上，根本违约应视为一方违约导致另一方合同目的无法实现。它有一个自下而上... 衡阳律师网2023-03-0442 阅读0 评论
如何解除一方违约的合同和相关责任是什么？ 如何解除一方违约的合同和相关责任是什么？ 一方违约不一定导致另一方享有终止权。只有当一方违约导致合同目的无法实现时，另一方才享有终止权。根据《合同法》第94条，根本违约实际上应视为一方违约导致另一方合同目的无法实现... 衡阳律师网2023-03-0437 阅读0 评论
一方违约能解除合同吗？ 一方违约能解除合同吗？ 在实践中，法定终止的适用应严格按照法律规定办理，严格解释《合同法》第94条第5项的规定，即法律规定的其他情形，限于法律的明确规定。对于终止协议，双方在签订合同时必须小心终止协议，不得规定一般... 衡阳律师网2023-03-0435 阅读0 评论
一方违约导致合同终止，另一方请求赔偿的范围如何确定 一方违约导致合同终止，另一方请求赔偿的范围如何确定 买卖合同一方的违约导致合同终止，守约方要求的赔偿范围应包括直接损失和可用利益损失，但受可预见性规则的限制。 民法典第五百八十五条 当事人可以约定一方应当根据违约情... 衡阳律师网2023-03-0453 阅读0 评论
一方可以终止违约合同吗？ 一、一方可以终止违约合同吗？ 一方因违约而无法达到合同目的，另一方可以解除合同。 根据终止条件的不同，合同终止可分为约定终止和法定终止。合同终止条件和当事人事先约定的，称为约定终止；合同终止条件由法律直接规定的，称... 衡阳律师网2023-03-0440 阅读0 评论
迟延履行能解除合同需要支付违约金？ 一、迟延履行能解除合同需要支付违约金? 迟延履行解除合同也是需要支付违约金，解除合同并不能对抗违约金的赔偿，只要存在违约行为就需要赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取... 衡阳律师网2023-03-0237 阅读0 评论
