二手房买卖中要怎样约定定金 一、二手房买卖中要怎样约定定金 定金在二手房买卖中经常使用。房屋买卖中,双方基本达成意向,购房人一般需缴纳定金。如果任何一方违约导致合同无法履行,则对实际交付的定金施行定金罚则,即:购房人违约则不能要求返还定金,... 衡阳律师网2023-03-0544 阅读0 评论
二手房买卖中卖方逾期迁户的要承担违约责任吗 一、二手房买卖中卖方逾期迁户的要承担违约责任吗 1、依据我国相关法律的规定,二手房买卖中卖方逾期迁户的,如果买卖合同中有载明卖方户口迁出期限的,逾期迁出户口就要承担违约责任。 2、法律规定:《中华人民共和国民法典... 衡阳律师网2023-03-0531 阅读0 评论
二手房买卖中买方能否退房 二手房买卖中买方能否退房 根据《合同法》的规定,在满足条件的时候,购房者是可以要求解除合同的,这时是可以要求退房的。那么对于某个情况是否能够退房,具体情况具体分析。 一是楼市新政出台后,买方可能因为首付款比例提高... 衡阳律师网2023-03-0534 阅读0 评论
二手房业主违约,打官司能赔多少违约金 在现实生活中,有些人会购买一手房屋,有些人会购买二手房屋,无论是哪种都是需要签订合同的,那么二手房业主违约,打官司能赔多少违约金?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律知识网小编整理了相关的内容,我们一起来了解... 衡阳律师网2023-03-0546 阅读0 评论
如何解除一方违约的生效合同? 一、一方违约如何终止生效合同,包括哪些内容? 一方违约不一定导致另一方享有终止权。只有当一方违约导致合同目的无法实现时,另一方才享有终止权。事实上,根本违约应视为一方违约导致另一方合同目的无法实现。它有一个自下而上... 衡阳律师网2023-03-0441 阅读0 评论
如何解除一方违约的合同和相关责任是什么? 如何解除一方违约的合同和相关责任是什么? 一方违约不一定导致另一方享有终止权。只有当一方违约导致合同目的无法实现时,另一方才享有终止权。根据《合同法》第94条,根本违约实际上应视为一方违约导致另一方合同目的无法实现... 衡阳律师网2023-03-0437 阅读0 评论
一方违约能解除合同吗? 一方违约能解除合同吗? 在实践中,法定终止的适用应严格按照法律规定办理,严格解释《合同法》第94条第5项的规定,即法律规定的其他情形,限于法律的明确规定。对于终止协议,双方在签订合同时必须小心终止协议,不得规定一般... 衡阳律师网2023-03-0434 阅读0 评论
一方违约导致合同终止,另一方请求赔偿的范围如何确定 一方违约导致合同终止,另一方请求赔偿的范围如何确定 买卖合同一方的违约导致合同终止,守约方要求的赔偿范围应包括直接损失和可用利益损失,但受可预见性规则的限制。 民法典第五百八十五条 当事人可以约定一方应当根据违约情... 衡阳律师网2023-03-0452 阅读0 评论
一方可以终止违约合同吗? 一、一方可以终止违约合同吗? 一方因违约而无法达到合同目的,另一方可以解除合同。 根据终止条件的不同,合同终止可分为约定终止和法定终止。合同终止条件和当事人事先约定的,称为约定终止;合同终止条件由法律直接规定的,称... 衡阳律师网2023-03-0440 阅读0 评论
迟延履行能解除合同需要支付违约金? 一、迟延履行能解除合同需要支付违约金? 迟延履行解除合同也是需要支付违约金,解除合同并不能对抗违约金的赔偿,只要存在违约行为就需要赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取... 衡阳律师网2023-03-0237 阅读0 评论