法定解除的定义标准（法定解除在何时可以行使） 法定解除在何时可以行使 法律规定解除的条件，实际上也是对在违约情况下的解除所作出的限制法。在一方违约后，应当赋予受害人解除合同的权利，但这并不是说，一旦违约就可以导致合同的解除。一方面，在许多情况下，合同解除对非... 衡阳律师网2023-03-2430 阅读0 评论
发生哪些违约行为可以解除合同 发生哪些违约行为可以解除合同 《合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。 根据该条款，合同违约的情形划分为两大类：一... 衡阳律师网2023-03-1631 阅读0 评论
发包人违约造成施工合同解除的规定是什么 一、发包人违约造成施工合同解除的规定是什么 1、发包人违约造成施工合同解除的规定是：当事人不按合同约定支付工程款的，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人停止施工超过56天，发包人仍不支付工程款，承包... 衡阳律师网2023-03-1041 阅读0 评论
发包人主张工程质量不符合同约定怎么处理 发包人主张工程质量不符合同约定怎么处理 如果说发包出去之后这个工程的质量和合同中约定的完全不一样，这种情况对方肯定要承担责任的，甚至对方会承担违约行为，那么自己应该和对方协商，如果不成功可以直接到人民法院进行起诉... 衡阳律师网2023-03-1038 阅读0 评论
二手逾期交房违约赔付标准应该怎么确定 一、二手逾期交房违约赔付标准应该怎么确定 1、二手逾期交房违约赔付标准可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间确定。出现逾期交房的情况时，购房人与售房人签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的... 衡阳律师网2023-03-0933 阅读0 评论
二手房违约金的规定有哪些2022 一、二手房违约金的规定有哪些 1、二手房违约金的规定有：违约金是违约后的补救措施，是独立于履行行为之外的给付。二手房违约金的数额由双方协商确定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。... 衡阳律师网2023-03-0943 阅读0 评论
二手房质量存在问题,买方可以要求卖方维修吗 案情简介： 2011年1月买方王先生和卖方李先生签订了买卖合同，双方对合同的建筑面积、转让价格等进行了约定，但在合同的附件“房屋平面图及房地产四至范围”中没有对房屋的结构等情况进行约定。 买方王先生支付了全部房款... 衡阳律师网2023-03-0953 阅读0 评论
二手房签订购房合同后违约金怎么规定？ 一、二手房签订购房合同后违约金怎么规定? 对于违约金的规定强调违约金补偿性的理念，同时有限地承认违约金的惩罚性。一方面，违约金的支付数额是“根据违约情况”确定的，即违约金的约定应当估计到一方违约而可能给另一方造成... 衡阳律师网2023-03-0931 阅读0 评论
二手房屋买卖违约如何赔偿2022 一、二手房屋买卖违约如何赔偿 1、二手房买卖时一方违约的，合同有约定时按合同约定赔偿，没有约定的，按实际造成的损失赔偿。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义... 衡阳律师网2023-03-0853 阅读0 评论
二手房屋买卖合同有法定违约金吗 二手房屋买卖合同有法定违约金吗 二手房买卖合同是没有法定违约金的，违约金是双方在合同中约定，没有约定的，不支持主张违约金，但支持赔偿违约造成的损失。 《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同... 衡阳律师网2023-03-0834 阅读0 评论
