买卖合同的内容条款一般包括什么（买卖合同条款包括哪些内容） 买卖合同如果没有约定交付地点或者约定得不明确的，当事人可以协商达成补充协议，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果这样仍然不能确定交付地点，适用以下规则： 一、如果买卖合同标的... 衡阳律师网2023-06-0935 阅读0 评论
买二手房能贷款买吗（买二手房可不可以贷款） 一、买二手房可以申请房贷吗 1、买二手房符合借款条件的可以申请房贷。二手房屋贷款是指商业银行运用信贷资金向在中国大陆境内购买二手房屋的自然人发放的人民币贷款。二手房屋是指已取得房地产行政管理部门颁... 衡阳律师网2023-06-0936 阅读0 评论
一房二买三诉讼有关案例（一房两卖常见纠纷） 在一房二卖纠纷当中，有三种不同的情形： 1、两买受人均未办理过户手续的在此种纠纷中所买卖的标的房屋的所有权仍归出卖人所有，两买受人均不能取得所有权。这时两买受人与出卖人之间均为债权债务关系。基于债... 衡阳律师网2023-06-0735 阅读0 评论
网络司法拍卖,拍卖财产所有权转移时间是什么（司法拍卖移交时间） 网络司法拍卖,拍卖财产所有权转移时间是什么 依据我国相关法律的规定，网络司法拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时转移。... 衡阳律师网2023-06-0233 阅读0 评论
立约定金风险的防范（立约定金与成约定金的区别） 立约定金风险的防范 买受人应首先对出卖人的信誉进行了解，信誉不好的免谈。其次，审查出卖人进行销(预)售商品房的手续是否合法。是否符合国家、省、市有关法律法规的规定。再次，如需签订认购书，应在认购书... 衡阳律师网2023-06-0132 阅读0 评论
物权法规定的拟制交付形式有哪些（拟制交付名词解释） 动产交付可分为现实交付和拟制交付 现实交付是指出卖人将其标的物的事实管领权转移给买受人，使标的物处于买受人的实际控制之下，由买受人直接占有标的物。现实交付一般是指具体的、可以转移实际占有的物品的交... 衡阳律师网2023-05-3032 阅读0 评论
拒绝收房的正当理由有什么（拒绝收房的正当理由） 一、拒绝收房的正当理由有什么 1、交付时不具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;道路、电梯、供水、供电、供热、燃气、通讯等基础生活设施不具备使用条件;建设单位变更商品房的户型、朝向、结构形式... 衡阳律师网2023-05-2631 阅读0 评论
如何处理被卖房人欺诈的纠纷（如何处理被卖房人欺诈的纠纷问题呢） 如何处理被卖房人欺诈的纠纷 申请起诉解决。 (一)房屋出卖人欺诈的情形： 1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； 2... 衡阳律师网2023-05-2332 阅读0 评论
分期付款买手机不还款会怎么样（分期购手机不还款有什么后果） 分期付款买手机不还款会怎么样 1、分期付款买手机属于民事法律行为，如果无力还款的，根据尚欠到期金额占总金额的比例，卖方可起诉要求付款或者解除合同并要求支付使用费，买受人不会被通缉坐牢。... 衡阳律师网2023-05-2031 阅读0 评论
买卖合同风险防范（买卖合同风险承担规则） 标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有的除外。 因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标... 衡阳律师网2023-05-1732 阅读0 评论
