贷款按揭房不满一年可以转让吗 一、贷款按揭房不满一年可以转让吗 1、按揭中的房子可以卖，这属于二手房交易。 2、银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。卖房者可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户。 3... 衡阳律师网2023-02-2836 阅读0 评论
贷款引发的二手房产纠纷案例解决的法律依据是什么 普通二手房和商品房的价格虽然存在较大的差异，但是对于我国普通公民来说，其实购买二手房大多数也是选择贷款的方式进行的。但是在二手房买卖交易的过程当中也有因为贷款而引发的二手房房产纠纷问题。下面小编要为大家介绍的就是... 衡阳律师网2023-02-2840 阅读0 评论
当房屋预售面积与实际面积出现误差时,购房人该怎么办 当房屋预售面积与实际面积出现误差时,购房人该怎么办 当房屋预售面积与实际面积出现误差时，处理办法规定于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条中，出卖人交付使用的房屋套内建筑面... 衡阳律师网2023-01-2549 阅读0 评论
暴雨灾害损失清单（大雨致货物部分灭失风险由谁承担） 大雨致货物部分灭失风险由谁承担 《民法典》 第六百零四条 【标的物毁损、灭失风险负担的基本规则】标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外... 衡阳律师网2023-01-0756 阅读0 评论
商品房屋买卖合同纠纷（处理商品房买卖合同纠纷要按照哪些原则） 处理商品房买卖合同纠纷的原则 (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持; (二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，... 衡阳律师网2023-01-03103 阅读0 评论
无权处分的买卖合同效力待定（出卖无权处分之物合同纠纷案件诉讼主体怎么确定） 无权处分，即无权处分行为，是指无处分权人以自己的名义，就(他人或者自己)权利标的物所为之处分行为。而出卖无权处分之物的合同则是指出卖人将自己无权处分的物出卖给买受人而签订的合同。出卖无权处分之物合同纠纷，其原告一... 衡阳律师网2022-12-1447 阅读0 评论
刚交付的房子如何出卖（出卖方应该何时交付房屋） 出卖方应该何时交付房屋 当事人可以约定交付日期或者交付期间(《民法典》第六百零一条)。“日期”是指某一确定的时间，“期间”是指一定的时间段。日期与期间在法律上的意义不同，合同约定交付日期的，出卖人应当严格按照约定... 衡阳律师网2022-12-1449 阅读0 评论
买卖合同迟延交付（出卖人迟延交付货物怎么办） 一、出卖人提前交付货物怎么办 《联合国国际货物销售合同公约》对此作出了明确的规定，该《公约》第52条第1款规定：“如果卖方在规定的日期前交付货物，买方可以收取货物，也可以拒收货物。”该规定赋予了买受人选择“接收”... 衡阳律师网2022-12-1447 阅读0 评论
出借人违约责任（出卖人违约怎么承担责任） 出卖人违约怎么承担责任 1、继续实际履行合同。因买卖合同标的的权利瑕疵致使买受人取得的标的被第三人依法取得后，买受人可以要求出卖人重新提供出卖物，因此而引起的合同履行期限延误的，出卖人应当依照合同及法律的规定承担... 衡阳律师网2022-12-1442 阅读0 评论
出卖人的权利（出卖人要遵守什么义务） 出卖人要遵守什么义务 1、交付标的物并转移标的物的所有权，买卖双方经协商约定达成一致，在买受人交付了价款后，出卖人应当将标的物的所有权转移至买受人，使买受人不仅实际取得了标的物，而且实际取得了标的物的所有权，如果... 衡阳律师网2022-12-1443 阅读0 评论
