房子延迟交付违约金额计算方法（房子延迟交付违约金额计算公式） 商品房买卖延期付款的违约金的计算 商品房买卖合同没有约定迟延付款违约金数额或者损失赔偿计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准... 衡阳律师网2023-06-2737 阅读0 评论
商品房买卖合同纠纷案件（商品房买卖合同纠纷的管辖法院） (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持; (二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受... 衡阳律师网2023-06-2734 阅读0 评论
买卖合同中,买受人的义务（买卖合同中买受人的义务包括哪些） 一、哪些属于买卖合同中买受人的义务 1、检验通知、支付价款属于买卖合同中买受人的义务。买卖合同中，买受人一并享有占有、使用担保财产，查阅、复制按揭贷款人持有的相关权利凭证及文件，赎回担保财产或者财... 衡阳律师网2023-06-2632 阅读0 评论
分批交货合同规定（合同法中关于分批交货的规定） 分批交货的交货合同怎样解除 出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定，致使该批标的物不能实现合同目的的，买受人可以就该批标的物解除。 出卖人不交付其中一... 衡阳律师网2023-06-2232 阅读0 评论
什么样房子算凶宅（什么房子是凶宅?） 什么样的房屋是凶宅 “凶宅”的定义，目前占主流地位的说法是指在一定时期内曾发生过自杀或凶杀等人为因素致人非正常死亡的房屋。从这个定义中可以看出“凶宅”的成立应当符合的要件是：第一，房屋内有人非正常... 衡阳律师网2023-06-1535 阅读0 评论
二手房交房后发现电路有问题怎么办（二手房交房后发现电路有问题怎么处理） 二手房电路有问题谁担责 出卖人对出售的房屋状况负有如实、全面告知义务，并对出售房屋的质量承担保证责任。若出卖人在出售房屋时已经将房屋存在的质量问题明确告知买受人或买受人对房屋存在的质量问题明知且无... 衡阳律师网2023-06-1035 阅读0 评论
样板房不一致怎么投诉（买的样板房怎么办） 一、买样板房出现质量问题能找开发商维权吗 1、买样板房出现质量问题可以找开发商维权，责任的确定主要依据交易双方的约定，若在签订合同时交易双方对于在交付时会出现的现状及不承担质保义务的范围做好约定，... 衡阳律师网2023-06-1030 阅读0 评论
买安置房签合同应注意哪些问题和细节（买安置房签的合同有效吗） 买安置房该怎么签合同 在签订安置房屋相应合同时，应该在合同当中注明以下款项： 1、房屋的基本情况 2、付款时间与方式 本合同签署后买受人应将购房款xxx交... 衡阳律师网2023-06-0930 阅读0 评论
买卖合同中出卖人和买受人的主要义务（买卖合同的买受人如何认定违约责任） 买卖合同订立后，买受人怀疑出卖人对货物享有权利，可不可以中止支付相应的价款 通常情况下，出卖人就交付的标的物，负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务。具体说，这项义务包括： 1... 衡阳律师网2023-06-0933 阅读0 评论
买卖合同如何认定（买卖合同如何具有法律效力） 买卖合同如果没有约定交付地点或者约定得不明确的，当事人可以协商达成补充协议，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果这样仍然不能确定交付地点，适用以下规则： 一、如果买卖合同标的... 衡阳律师网2023-06-0930 阅读0 评论
