房屋出租承诺书,告之书（出租人房屋租赁合同审查意见书） 出租人房屋租赁合同审查意见书范本 一、合同当事人 烟台某某工贸有限公司(以下简称“甲方”) 某某股份有限公司山东分公司(以下简称“乙方”) 二、主要事实 甲方拟与乙方签订《xx租赁合同》，约定乙方租赁甲方拥有合法... 衡阳律师网2022-12-1770 阅读0 评论
出租人是否可以强制收回房屋（出租人怎样要回房屋） 出租人怎样要回房屋 1、如所租房屋有质量瑕疵，不应当以拒不腾房方式维护权利，而是应当另行解决。 租赁期满后，承租人因种种原因拒不返还房屋的情况时有发生，如果因为所租赁的房屋确有瑕疵并且给承租人造成损失的，承租人应... 衡阳律师网2022-12-1763 阅读0 评论
租赁合同中的承租人（出租人应怎样履行交付租赁物的义务） 出租人如何履行交付义务 出租人如何履行交付租赁物的义务? 律师解答： 我国《民法典》第七百零八条规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。”所谓交付租赁物，是指转移标的物... 衡阳律师网2022-12-1763 阅读0 评论
出租人应当在租赁开始日将租赁分为（出租人应交验的证件有哪些） 一、出租人应交验的证件有哪些 1、房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。 2、法律依据： 根据《商品房屋租赁管理办法》第十五条，办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提... 衡阳律师网2022-12-1762 阅读0 评论
出租人应交验哪些证件 出租人应查验证件有哪些 房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。租赁双方当事人在办理租赁登记时，除应提交已签定的租赁合同外，还应分别... 衡阳律师网2022-12-1769 阅读0 评论
出租房的维修义务（出租人尽维修义务具备的条件有哪些） 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 承租人使用租赁物就是要使租赁物发挥其效用，以满足自己的需要，这就要求租赁物本身应保持一个良好的状态，具备它本身的性能，发挥它本身的效能，当... 衡阳律师网2022-12-1768 阅读0 评论
出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖（出租人将尚未取得所有权的房屋出租租赁合同效力如何认定） 一、出租人将尚未取得所有权的房屋出租租赁合同效力如何认定 在房屋租赁合同中，出租人让渡的是对房屋的占有、使用、收益权，出租人是否为所有权人或处分权人不影响租赁合同的效力。只要房屋是合法建造，经由行政主管部门的审批... 衡阳律师网2022-12-1779 阅读0 评论
出租人对融资租赁的会计怎么处理好（出租人对融资租赁的会计怎么处理） 出租人对融资租赁的会计处理 （一）租赁开始日的会计处理 出租人应将租赁开始日最低租赁收款额作为应收融资租赁款的入账价值，并同时记录未担保余值，将最低租赁收款额与未担保余值之和与其现值之和的差额记录为未实现融资收益... 衡阳律师网2022-12-1759 阅读0 评论
关于融资租赁业务承租人的会计处理（出租人对融资租赁的会计如何处理） 出租人对融资租赁的会计如何处理 (一)租赁债权的确认 由于在融资租赁下，出租人将于租赁资产所有权有关的风险和报酬实质上转移给承租人，将租赁资产的使用权长期转让了承租人，并以此获取租金，因此，出租人的租赁资产在租赁... 衡阳律师网2022-12-1775 阅读0 评论
融资租赁租赁方会计处理（出租人对融资租赁的会计处理是如何的） 1、租赁开始时的会计处理 出租人应将租赁开始日最低租赁收款额作为应收融资租赁款的入账价值，并同时记录未担保余值，将最低租赁收款额与担保余值之和与其现值之和的差额记录为未实现融资收益。 在租赁开始日，出租人应按最低... 衡阳律师网2022-12-1780 阅读0 评论
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