出租人解除合同的主要情况有哪些呢（出租人解除合同的主要情况有哪些） 1、承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用、收益租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 2、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 3、承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的... 衡阳律师网2022-12-1760 阅读0 评论
出租方解除合同（出租人解除合同有哪些主要情形） 1、承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用、收益租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 2、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 3、承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的... 衡阳律师网2022-12-1765 阅读0 评论
融资租赁出租人的账务处理流程（出租人融资租赁的会计如何处理） 出租人对融资租赁的会计如何处理 (一)租赁债权的确认 由于在融资租赁下，出租人将于租赁资产所有权有关的风险和报酬实质上转移给承租人，将租赁资产的使用权长期转让了承租人，并以此获取租金，因此，出租人的租赁资产在租赁... 衡阳律师网2022-12-1768 阅读0 评论
出租人提前解除房屋租赁合同（出租人能否要求解除合同） 出租人能否要求解除合同 1、明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由。 《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定了房屋出租人单方解除房屋租赁合同的八种事由： (1)将承租的房屋擅自转租的; (2)将承租的房屋擅自转... 衡阳律师网2022-12-1780 阅读0 评论
留置权人可以出租留置物吗（出租人能否行使留置,留置权有哪些法律根据） 出租人能否行使留置,留置权有哪些法律根据 出租人能否行使留置 根据我国《物权法》第二百三十条第一款规定，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的财产，并有权就该动产优先受偿”。依照我国法律规定，... 衡阳律师网2022-12-1780 阅读0 评论
出租车承租人想提前解除合同（出租人能中途解除合同吗） 一、房屋租赁中出租人有哪些权利 作为出租人，当然要清楚自己的责任和权利，对承租人负责，也是对自己的房子负责。 1、 出租人有权向承租人收取租金，但必须依照租赁合同规定，并且应向承租人开具发票和收据; 2、 出租人... 衡阳律师网2022-12-1763 阅读0 评论
出租房屋土地使用税该谁缴（出租人缴交土地使用税如何缴纳） 一、出租人如何缴交土地使用税 1、要参考土地房屋的面积，当地的税率和地段来确定应缴税款的金额。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 2、依据房产税税率：从... 衡阳律师网2022-12-1778 阅读0 评论
私自出租别人的房屋 违法么判几年（出租人私自卖房构成侵权吗） 出租人私自卖房构成侵权吗?构成。 (一)承租人有优先购买所租房屋的权利，承租人优先购买房屋的权利是债权 承租人优先购买权的效力与基于共有的优先购买权不同，共有人的优先购买权优先于承租人优先购买权。承租人优先购买权... 衡阳律师网2022-12-1778 阅读0 评论
维修义务是出租人还是承租人（出租人的维修义务有什么） 一、出租人的维修义务有什么 1、出租人的维修义务有：租赁物需要维修时，出租人应当在合理期限内维修，维修费用由出租人负担。但因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担法律规定的维修义务。 2、法律依据： 《中... 衡阳律师网2022-12-1756 阅读0 评论
出租人的权利与义务（出租人的管理义务） 出租人的管理义务包括： (1）负责查验承租人的合法身份证明或育龄人员计划生育证明，对暂住3个月以上的外来流动人口须查验《上海市疟疾、血吸虫病、丝虫病检疫证》，随带儿童的，须查验儿童《儿童预防接种证》。不得向无营业... 衡阳律师网2022-12-1770 阅读0 评论
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