如何避免一房二卖（一房二卖怎么赔偿 如何防止一房二卖） 因我国施行不动产登记制度，房屋的取得以房产证记载为准，因此第一份合同中的买受人都因未进行房产登记而遭受了利益损失。近年来，一房二卖的现象很普遍，这种行为严重危害了购买者的利益，所以您有必要了解一房二卖。包括如何防... 衡阳律师网2022-12-0555 阅读0 评论
一房二卖房子判给谁（一房二卖怎么要求违约赔偿,如何防止一房二卖） 一、一房二卖怎么要求违约赔偿 1、请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任根据《最高人民法院关于审理商品房买卖台同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法... 衡阳律师网2022-12-0556 阅读0 评论
一房两卖开发商跑了怎么办（一房二卖怎么维权） 一、一房二卖怎么维权 1、房屋买卖合同关系成立后，房屋出卖人全面、正确地履行合同，是合同的效力最重要的表现，也是出卖人最主要的义务。但在一房二卖情况下，由于标的物的特定性，一般而言，不可能出现出卖人同时履行两个合... 衡阳律师网2022-12-0554 阅读0 评论
一房二卖怎么样维护权益呢视频（一房二卖怎么样维护权益） 2013年5月份，市民朱女士与某房地产公司签订了商品房买卖合同，购买该公司在开发的某商贸城商铺，因价格比较优惠，朱女士购买了三层门面共200平方米，并一次性支付购房款80万元。 然而，当李女士在去房产局进行备案时... 衡阳律师网2022-12-0550 阅读0 评论
一房二卖怎么判（一房二卖怎么处罚） 一、一房二卖怎么处罚 1、前买受人享有的是房屋买卖合同产生的债权请求权，该债权请求权系一种对出卖人的请求给付，尤其是受领其给付的权利，对买卖标的物本身无直接支配及排他的效力。即使已占有买卖标的物，因该房屋所有权已... 衡阳律师网2022-12-0571 阅读0 评论
二房东租来的房子办营业执照（一房二卖怎么办？） 发生一房二卖如何处理 (一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。 (二)两份合同中一份已进行... 衡阳律师网2022-12-0552 阅读0 评论
房子一房二卖开发商跑了怎么办（一房二卖开发商受到什么惩罚） 一房二卖开发商承担的责任 出现一房二卖的情形，可以通过主张解除合同、返还购房款及利息、要求房地产公司赔偿损失、承担已付购房款一倍的惩罚性赔偿责任等方式，维护自身的合法权益。具体如下： 1、在先买方的无效请求权 《... 衡阳律师网2022-12-0558 阅读0 评论
防止一房二卖的登记（一房二卖应当如何去处理） 一、什么是一房二卖? 一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。 开发商在签订购房合同后一方面考虑到购房者可能会违约的情况怕房子卖不出去，另一方面以更... 衡阳律师网2022-12-0564 阅读0 评论
一房二卖构成诈骗吗（一房二卖属于诈骗吗） 一房二卖是否属于诈骗 一房二卖具有民事欺诈的某些特征，又与刑法上的合同诈骗罪的特征极为相似，即都是在签订、履行合同过程中，骗取了对方当事人的财物。一房二卖到底是属于民事纠纷，还是构成刑事案件中的合同诈骗罪，最关键... 衡阳律师网2022-12-0556 阅读0 评论
房产公司一房两卖的刑事责任（一房二卖对开放商的法律规定有哪些？） 一、一房二卖对开放商的法律规定有哪些? 如果在商品房多重买卖关系中出现购买人与出卖人串通签订买卖合同的情况，根据规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同是无效合同。恶意串通签订的商品房买卖合同损害其他买... 衡阳律师网2022-12-0558 阅读0 评论
不错哈