一房二卖哪个合同优先（一房二卖优先履行是什么意思） 一房二卖优先履行是什么意思 是指按照法律的规定，符合优先条件的一方，优先取得房屋的所有权，可以优先履行债权。 对一房二卖纠纷，实务中应分别不同情况予以不同的处理： 1.在一房二卖中，出卖人先后与两个不同的买受人订... 衡阳律师网2022-12-0549 阅读0 评论
一房二卖能否主张双倍赔偿（一房二卖中涉及到的差价是否需要赔偿） 高房价时代，遭遇“一房二卖”后，继续履行合同对于购房人较为有利，简单地双倍返还定金对售房人较为有利，但双方的盘算都一定能够实现吗? 就购房人而言，合同在先的购房人提出继续履行的诉讼请求，一般会得到法院支持，但也要... 衡阳律师网2022-12-0562 阅读0 评论
为了防止开发商一房二卖的事件再次发生怎么办（一房二卖中如何理解“善意取得”） 一房二卖“善意取得”怎么理解 善意取得，指受让人以财产所有权转移为目的，善意、对价受让且占有该财产，即使出让人无转移所有权的权利，但受让人是基于对登记依赖进行了交易，法律就推定其是善意的，就要对其取得的权利予以保... 衡阳律师网2022-12-0576 阅读0 评论
买二手房卖主不给过户可以吗怎么办（一房二卖两个买受人都没过户房子会判给谁） 一、一房二卖两个买受人都没过户房子会判给谁 首先，出卖人一房二卖，两个买受人都没过户，并都起诉主张房屋产权的，可以先从预告登记确定可以取得房屋所有权的人。 按规定，出卖人申请预告登记的处理如下： 1、先签订了合同... 衡阳律师网2022-12-0554 阅读0 评论
一房二卖的赔偿（一房二卖业主是否要双倍赔偿2022） 一房二卖业主是否要双倍赔偿 一般可以要求双倍赔偿，合同另有约定除外。 法律依据： 最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第八条规定： 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取... 衡阳律师网2022-12-0563 阅读0 评论
二手房首付提前给房东还尾款（一房二卖,买房人找谁返还房款） 案情 吴某向某开发商购买一套公寓，房屋总价款为260万元，首期付款104万元，余下156万元向银行申请按揭贷款，并约定以所购公寓作为抵押担保。然而购房合同签订后，却未及时办理房屋备案登记。等到公寓建成去办房产证时... 衡阳律师网2022-12-0560 阅读0 评论
一个月房租九千（一房九租骗钱偿还高利贷,一房二卖要承担哪些法律后果） 【事件经过】 近日，莲前派出所立足辖区警情，强化警情监测研判，积极开展串并侦查，抓获一名在网上发布假租房信息诈骗的犯罪嫌疑人，破获了系列租房诈骗案9起，涉案总金额达15万余元人民币。 5月11日，在开展每日警情监... 衡阳律师网2022-12-0568 阅读0 评论
一宅两户拆迁补偿方案（一房两户拆迁如何补偿） 一、一房两户拆迁如何补偿 1 、一房两户拆迁赔偿如下：第一种是按两户人的人口进行补偿;第二种是按户口取得两块用于建房的土地。实际操作中大多采用第二种安置方式，两户应当提前商量沟通，避免产生安置纠纷。 2、法律依据... 衡阳律师网2022-12-0581 阅读0 评论
售楼部一房两卖怎么办（一房两售如何处理） 一房两售如何处理 1、在一房二卖中，出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。 一房二卖中，这种情形最为普遍。在该情形下，如前所述，两个房屋买卖合同均属有效。... 衡阳律师网2022-12-0553 阅读0 评论
一房卖二主（一房两卖，第一买受人该如何维权） 一房二卖的房屋归属 (一)若两份合同都没有办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。即哪一份合同签订的日期在前... 衡阳律师网2022-12-0555 阅读0 评论
不错哈