出租车承租人想提前解除合同（出租人能中途解除合同吗） 一、房屋租赁中出租人有哪些权利 作为出租人，当然要清楚自己的责任和权利，对承租人负责，也是对自己的房子负责。 1、 出租人有权向承租人收取租金，但必须依照租赁合同规定，并且应向承租人开具发票和收据; 2、 出租人... 衡阳律师网2022-12-1744 阅读0 评论
出租房屋土地使用税该谁缴（出租人缴交土地使用税如何缴纳） 一、出租人如何缴交土地使用税 1、要参考土地房屋的面积，当地的税率和地段来确定应缴税款的金额。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 2、依据房产税税率：从... 衡阳律师网2022-12-1754 阅读0 评论
私自出租别人的房屋 违法么判几年（出租人私自卖房构成侵权吗） 出租人私自卖房构成侵权吗?构成。 (一)承租人有优先购买所租房屋的权利，承租人优先购买房屋的权利是债权 承租人优先购买权的效力与基于共有的优先购买权不同，共有人的优先购买权优先于承租人优先购买权。承租人优先购买权... 衡阳律师网2022-12-1744 阅读0 评论
维修义务是出租人还是承租人（出租人的维修义务有什么） 一、出租人的维修义务有什么 1、出租人的维修义务有：租赁物需要维修时，出租人应当在合理期限内维修，维修费用由出租人负担。但因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担法律规定的维修义务。 2、法律依据： 《中... 衡阳律师网2022-12-1744 阅读0 评论
出租人的权利与义务（出租人的管理义务） 出租人的管理义务包括： (1）负责查验承租人的合法身份证明或育龄人员计划生育证明，对暂住3个月以上的外来流动人口须查验《上海市疟疾、血吸虫病、丝虫病检疫证》，随带儿童的，须查验儿童《儿童预防接种证》。不得向无营业... 衡阳律师网2022-12-1751 阅读0 评论
出租人 留置权（出租人的留置权是否存在） 出租人的留置权是否存在 在我国的现行法律下是存在的。 留置权的定义和特点 留置权是债权人合法占有债务人的财产，在债务人未清偿到期债务前，留置该财产的权利。留置权包含两个内容，即留置标的物和变价并优先受偿。 在我国... 衡阳律师网2022-12-1761 阅读0 评论
出租人履行维修义务的情形（出租人的义务有哪些,出租人的维修义务有哪些） 出租人的义务有哪些,出租人的维修义务有哪些 出租人有交付租赁物义务和适租义务，还有维修义务。 出租人的维修义务是出租人对物的瑕疵担保责任中派生的义务。维修义务是指在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该租... 衡阳律师网2022-12-1751 阅读0 评论
出租人的义务及违约责任有哪些内容（出租人的义务及违约责任有哪些） 租赁合同中出租人的义务 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 1.交付出租物。 出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。物的使用以交付占有为必要的，出租人应按照约定交付承... 衡阳律师网2022-12-1759 阅读0 评论
死过人的出租房（出租人死亡租赁合同是否继续履行） 出租人死亡租赁合同是否继续履行 出租人在租赁合同期限届满之前死亡，出租人的合法继承人应继续履行原租赁合同。 租房人死亡, 如何解除租赁房屋关系 承租人死亡，如果该承租人的家人并没有和他共同居住，原租赁合同就失效自... 衡阳律师网2022-12-1745 阅读0 评论
出租人死亡跟房东有关系吗（出租人死亡,租赁合同是否有效） 出租人死亡,租赁合同是否有效 出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同 。 在租赁期间，出租人死亡并不影响原租赁合同的效力。 当出租人的继承人继承房屋时，继承人就自动成为新的产权人，双方应当继续履... 衡阳律师网2022-12-1744 阅读0 评论
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