房屋租赁 房屋漏水纠纷（出租房房屋漏水纠纷的诉讼时效是多久） 一、出租房房屋漏水纠纷的诉讼时效是多久 出租房房屋漏水纠纷的诉讼时效是3年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 《民法典》 第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向... 衡阳律师网2022-12-1750 阅读0 评论
房屋拆迁租房补偿标准是多少钱一平方（出租房征收赔偿多少钱） 一、出租房征收赔偿多少钱 租房人遇到拆迁分为两种情况： 一种是租用的私人住房，这种情况下，一般是没有安置的，按照您与房东签订的租房合同的约定，确定是否给予租房人一定的经济补偿。 另外一种是租用的公房，这种情况下，... 衡阳律师网2022-12-1745 阅读0 评论
出租房屋需要去房管局备案吗（出租房屋需在工商局备案吗） 出租房屋需要在工商局备案吗 出租房屋需要在工商局备案。 房屋租赁实行登记备案制度。修订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。 违反本办法有下列行为之一的，由人民政府房... 衡阳律师网2022-12-1739 阅读0 评论
租的房拆迁租户有什么补偿?（出租房屋遇拆迁,补偿如何分配） 出租房屋遇拆迁,补偿如何分配 依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，征收补偿款包括征收补偿款、临时安置补偿、停产停业损失、拆迁奖励等，而租客可以获得的补偿是临时安置费或者停产停业损失。 《国有土地上房屋征收... 衡阳律师网2022-12-1756 阅读0 评论
租赁设备维修费的会计处理（出租房屋设备损坏的维修责任归哪一方负责） 一、出租房屋设备损坏的维修责任归哪一方负责 1、出租房屋设备损坏的维修责任归一般归出租方，除非承租人没有按照约定方法使用租赁物。法律规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人按照约定的... 衡阳律师网2022-12-1748 阅读0 评论
房屋租赁合同一定要备案吗（出租房屋要登记备案吗,未备案的房屋租赁合同有效吗） 一、出租房屋要登记备案吗 需要。虽然，根据《民法典》的规定，租赁合同是否有效，主要取决于合同的内容，与是否办理登记备案没有太大关系，但是，房屋出租不办理登记备案的行为确实是属于违法行为! 根据《中华人民共和国房地... 衡阳律师网2022-12-1754 阅读0 评论
房屋出租应注意哪些问题?（出租房屋要注意什么问题） 出租房屋要注意什么问题 首先，房屋出租人应为房屋所有人，因只有房屋的所有权人才享有该房屋的收益权。如果是受房屋所有人(房屋产权人)的委托代其出租房屋的，应出具房主的书面委托书；如果是转租，则应当事先征得房主的书面... 衡阳律师网2022-12-1747 阅读0 评论
房屋出租需要准备什么资料（出租房屋要做好什么准备工作） 出租房屋要做些什么准备 根据相关法律法规的规定，房屋出租需要办理以下手续： 1、出租人与承租人应签订书面租赁合同。 2、租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申... 衡阳律师网2022-12-1743 阅读0 评论
抵押的房子能出租么（出租房屋能作抵押吗） 一、出租房屋能作抵押吗 能。不过抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。 也就是说，当债权人实现抵押权后，如果租赁合同尚未到期，租赁合同对承租人和新的物主继续具有约束力，直至租赁... 衡阳律师网2022-12-1739 阅读0 评论
房屋出租 维修费用谁来承担（出租房屋维修责任和费用归哪一方负责） 出租房屋维修责任和费用归什么人负责 依据我国合同法的规定，出租房维修的责任和费用一般是归出租人承担的，但租赁合同有约定的，按租赁合同履行。 相关法律规定 《中华人民共和国合同法》 第二百一十二条 租赁合同是出租人... 衡阳律师网2022-12-1750 阅读0 评论
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